7 150 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v těsné blízkosti přírody, a přesto s veškerým komfortem města?Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 42,5 m2 (byt 41 m2 + praktická komora/sklep 1,5 m2), který se nachází 12. NP a 10.NP kompletně zatepleného panelového domu. Díky této poloze byt nabízí dostatek soukromí a klidu.Byt prošel starší, částečnou, rekonstrukcí:Zděná koupelna, kuchyňská linka.V pokoji na podlaze je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni korek, chodba a koupelna je pokryta keramickou dlažbu.V rámci rekonstrukce byly instalovány praktické vestavěné poličky u oken a nad topení.Byt byl nyní čerstvě vymalován, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších větších investic.Měsíční náklady:Zálohy na služby: cca 4.000 Kč (podle spotřeby)Fond oprav jen: 826 Kč (připočíst k měsíční platbě)Lokalita:• Aktivní život: Široká škála volnočasových aktivit (cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště).• Služby: Supermarkety, poliklinika a školy v bezprostředním okolí.• Doprava: Rychlé spojení na metro C Háje i autobusové linky.Dům je kompletně zateplený a byt má plastová okna, což odráží nízké měsíční náklady na služby. Malometrážní byty 2+kk u lesoparku jsou mezi nájemníky žádanou kategorií díky kombinaci rozumného nájmu a blízkosti relaxačních zón.Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem.Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. V případě více zájemců, majitel uplatní své právo si vybrat dle svého vlastního rozhodnutí.Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates – Vaše realitní makléřka.