41 950 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k pronájmu skvěle dostupné místo, které spojuje prodejnu s praktickým skladovým zázemím. Tento atraktivní komerční prostor se nachází přímo na frekventované ulici Modřanská v Praze 4 – Hodkovičkách a představuje ideální řešení pro e-shopy, sklad, showroomy i klasické prodejny. Přední reprezentativní část v přízemí o výměře 107 m² slouží jako obchod či showroom a zaujme výbornou viditelností přímo z hlavní ulice. Prostor nabízí kompletní zázemí pro denní provoz včetně vlastní kuchyňky a toalety. Skladové zázemí v 1.PP s celkovou užitnou plochou 77 m² včetně patra poskytuje dostatek místa pro přehledné zásoby. Zásadní výhodou pro každodenní logistiku je pohodlný přístup z vnitřku areálu přes nákladovou rampu a nákladní výtah (plošinu) o nosnosti 350 kg, který je dimenzovaný přesně na jednu paletu. Vytápění je spolehlivě zajištěno prostřednictvím společného plynového kotle. Náklady na plyn a elektřinu jsou účtovány zpětně každý měsíc podle skutečné spotřeby. Celý komerční areál je kompletně oplocený, hlídaný stálou ostrahou a uzpůsobený pro vjezd kamionů s přístupem čtyřiadvacet hodin denně. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností jak pro zásobování díky přímému napojení na hlavní městské tepny, tak pro zákazníky a zaměstnance využívající MHD. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.