8 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 261 m², KlimkoviceDovolujeme si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům o velikosti 350 m² s celkovým pozemkem 261 m². Dům se nachází v krásné lokalitě v Klimkovicích, na ulici Komenského, hned pod náměstím. Dům je po kompletní rekonstrukci a je volný dle domluvy.Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky. Každá jednotka má svůj podružný vodoměr a své jističe. Přízemí je o velikosti 3+1. Nachází se zde ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň a koupelna. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a základními spotřebiči. V koupelně najdete vanu, umyvadlo a WC.Z přízemí do prvního patra vedou žulové schody. První patro je také o velikosti 3+1. Najdeme zde ložnici, obývací pokoj, pracovnu, koupelnu, komoru a kuchyň s jídelnou. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a základními spotřebiči. V koupelně najdete vanu, umyvadlo a WC.Vstup na půdu je z vrchního bytu přes kuchyň, přes obložkové dveře.Střecha je sedlová a je na ní plech. Krovy jsou natřené. Okna jsou plastové bílé, dvojsklo. Vytápění domu je pomocí plynového kondenzačního kotle. Voda se ohřívá samostatným bojlerem, který má každá jednotka umístěn v koupelně. Dům je kompletně zateplený, včetně soklů. Elektřina je celá v mědi. Energetický štítek domu je C. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Voda i odpady jsou v plastu. V domě najdete zrekonstruované parkety (nalakované a přebroušené), dlažbu a plovoucí podlahu. Dveře jsou obložkové z masivního dřeva. Náklady na plyn a elektřinu za obě bytové jednotky jsou ročně okolo 48 500 Kč, což měsíčně dělá 4 042 Kč. + voda, dle spotřeby.Dům je celo podsklepený a je suchý. Do sklepa jsou dva vstupy. Jeden z hlavní chodby a druhý z přízemního bytu. Součástí domu je garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání. Dále se zde nachází venkovní zastřešená kuchyně, kterou lze využívat v letních měsících. Najdete zde dřez a pípu na pivo. Venkovní kuchyně má dřevěnou terasu. Také na zahradě najdete kousek krásné zeleně na opalování nebo zahradničení.Dům můžete využít také, jako investici k pronájmu. Čistý nájem za obě bytové jednotky je okolo 25 500 Kč.V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, náměstí, škola, školka, kostel, restaurace, obchod, pošta a fotbalové hřiště. Je zde dobré napojení na dálnici směr Olomouc, Brno a Ostrava. V další řadě se v Klimkovicích nachází rehabilitační lázně.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás domem provedeme. V ceně domu je také veškerý právnický servis. Rádi vám také zajistíme financování nemovitosti, dle Vašeho přání.