7 800 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej luxusního 2+kk s obrovskou terasou 51m², vlastní finskou saunou i vířivkou , Brno ŠtýřiceHledáte atraktivní byt s výbornou dostupností centra Brna, přitom jen pár kroků od řeky a cyklostezky, bez nutnosti jakýchkoli investic, který se bude případně i skvěle pronajímat? Tak jste tu správně.Nabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 2+kk se šatnou a luxusní prostornou terasou, která vybízí k příjemnému posezení. Jednotka se nachází se v posledním čtvrtém podlaží cihlového domu z roku 2018 na ulici Grmelova v Brně Štýřicích. Díky této skvělé poloze jste za pár minut jak v centru města, tak i na dálnicích D1 a D2 a městském okruhu. Byt je kompletně zařízený kuchyňskou linkou na míru s dubovou pracovní deskou a betonovou stěrkou, vestavnou skříní v předsíni, šatnou, pračkou, exkluzivními svítidly a veškerým nábytkem. Dále je v bytě zabezpečovací systém včetně snímání obrazu. Jako třešničku na dortu lze brát luxusní finskou saunu na terase z cedrového dřeva, která může zůstat jako vybavení bytu. K dispozici je i vířivka, která podtrhne komfort moderního bydlení. Dům byl postaven před sedmi lety, ve vysokém standardu jako je například podlahové elektrické vytápění, sádrové omítky, dýhované bezfalcové dveře Sapeli s magnetickým zámkem, izolační trojskla, walk in sprchový kout, hansgrohe baterie, domácí čistička a úpravna vody. Podlahová plocha bytu je 42,5 m² a opravdu krásná a prostorná terasa o výměře 50,6 m². Dále k bytu náleží sklepní kóje 5,1 m². Měsíční náklady na provoz bytu jsou 1.760,- Kč / včetně FO 203Kč / + vlastní spotřeba elektřiny, cca 2.300,- /. Za domem se nachází společná část zahrady/terasy k užívání.Je možné pořídit garážové stání v suterénu domu za cenu 1.000.000,- Kč, které není zahrnuto v ceně bytu.Veškeré vybavení bytu je součástí prodeje. Tedy stačí si přinést osobní věci a ihned využívat velmi komfortní bydlení v centru města.Cena za převod družstevního podílu činí cca 5.650.000Kč + nesplacená anuita ve výši cca 2.150.000Kč / splátka 11.939Kč do roku 2043 /V případě úhrady celé kupní ceny ve výši 7.800.000Kč / cena za nemovitost / je možné nemovitost převést ihned do OV.Jsem přesvědčen, že Vás tato jedinečná nabídka osloví a již nyní se těším na setkání s Vámi během prohlídek.