9 500 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 82 m2, který se nachází v moderním bytovém domě v oblíbené lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí, ulice Inženýrská.?Byt je ideální volbou pro rodinu, pár i náročnější jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru, dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.Byt se nachází v bytovém domě kolaudovaném v roce 2020. Díky prakticky řešené dispozici nabízí pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti zásadních úprav.Součástí bytu je také balkón, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po práci.?Velkou výhodou je garážové parkovací stání, díky kterému nemusíte řešit každodenní hledání parkování. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná přímo v garážích, vhodná například pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kočárku.?Byt je prodáván částečně vybavený. Přesný rozsah vybavení je předmětem dohody s prodávajícími.? Bytový dům má energetickou náročnost B, což odpovídá úspornému provozu a příznivým měsíčním nákladům.Měsíční provozní náklady činí přibližně 4 500 Kč. Příspěvek do fondu oprav činí pouhých 590 Kč měsíčně.Jižní Předměstí patří mezi vyhledávané plzeňské lokality díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému městskému prostředí.V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i možnosti kulturního vyžití. Nedaleko se nachází také Fakultní nemocnice Plzeň-Bory. Pro odpočinek a volný čas je v dosahu Borský park, jeden z největších parků v Plzni, který nabízí ideální místo pro procházky, sport i relaxaci v přírodě.Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti jsou zastávky MHD s rychlým spojením do centra města i dalších částí Plzně. Nedaleko se nachází také vlaková zastávka Plzeň – Jižní Předměstí.Ulice Inženýrská je součástí novější rezidenční zástavby a nabízí klidné moderní bydlení s kvalitním zázemím pro každodenní život.Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a pohodlné bydlení v jedné z atraktivních částí Plzně.Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.