33 750 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej domuV zastoupení majitele nabízím dvoupodlažní dům, který se nachází v městské části Hlubočepy v ulici Nad Konečnou.Lokalita, kde se nemovitost nachází, kombinuje dynamiku nově vznikající městské čtvrti Smíchov City s původní částí starých Hlubočep na kraji přírodního parku Pod Žahovem a Prokopského údolí s výbornou dopravní dostupností.? Klíčové prvky nemovitosti:- Dispozice domu umožňuje komfortního bydlení ve dvou bytových jednotkách.- Celková plocha domu je 282 m², přičemž obytná plocha je 250 m², plocha garáže je 18 m² a plocha ostatních prostor je 14 m²- Interiér domu překvapí svou vzdušností a promyšleným řešením:o přízemí disponuje třemi místnostmi, technickým zázemím a garáží.o horní patro (5+1) nabízí členité obytné prostory s výškově rozdělenými podlahami a dominantním obývacím prostorem- Nemovitost má vlastní studnu a septik- Vytápění přímotopy- Dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování či dalšímu rozvoji dle potřeb nového majitele.- Mimořádný dojem z nemovitosti podtrhuje prostorný zahradní altán s možností grilování.- Spousta zeleně na pozemku- K dispozici šest venkovních parkovacích míst- Pozemek o celkové rozloze 1 168 m² je mírně svažitý a je oplocený- Zastavěná plocha činí 218 m²? Klíčové informace k lokalitě- Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Hlubočepy (100 m) s přímým napojením na centrum města.- Noví majitelé ocení rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh.- Blízkost vlakového stanice Smíchov- V pěší vzdálenosti základní občanská vybavenost – školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště.- Díky vznikající nové čtvrti na Smíchově se zvyšuje jak obytný, tak investiční potenciál nemovitosti- V bezprostřední blízkosti je Prokopské údolí s možností relaxace (griloviště, cyklostezky,...)- Pouhých 200 m od domu je řeka Vltava, podél které vedou cyklostezky- Snadná dostupnost na Smíchovskou náplavku? Důležité informace k prodeji- Zájemce nehradí provizi RK- Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců- Možnost zprostředkování atraktivního financování- K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uváděn stupeň „G“- K dispozici 3D scan nemovitosti, který na vyžádání zašlu zájemcůmV případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád Vám zprostředkuji prohlídku této mimořádné nemovitosti.