8 546 000 Kč

Popis inzerátu

Byt 3+1 o ploše 69 m² - Praha, ČimiceNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m² s o velikosti 7 m². Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta), což vám dává možnost vytvořit si interiér, který bude dokonale odrážet vaši osobnost.Technické parametry a specifikace:- Celková užitná plocha: 69m² + lodžie 7 m² + sklep 2 m²- Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m², 2x ložnice 13m² a 9m², kuchyň 8m², předsíň 13m², koupelna s WC 4m², komora 2m²)- Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly.- Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská)- Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací- Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny)Hospodaření a měsíční poplatky:- SVJ: má úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován.- Měsíční náklady: celkové měsíční zálohy činí 7 838 Kč , z toho fond oprav 2 063 Kč. Elektřina a plyn (vaření) mají svá samostatná vyúčtování.- Plán oprav: kompletní rekonstrukce chodbového elektrického vedení, hydroizolace domu.Občanská vybavenost:- Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek.- V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace.- Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min.Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv.PENB: Bcena včetně právního servisu a provize RK