6 250 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk s možností rozšíření o další 3 obytné místnosti v podkroví, na které je platná projektová dokumentace (vizualizace naleznete na konci foto galerie). Současná obytná plocha domu činí přibližně 78 m². Dalších cca 33 m² nabízí podkroví, které je již připravené k dokončení a umožňuje vybudování až tří dalších pokojů. Nemovitost tak nabízí potenciál pro rozšíření na plnohodnotné rodinné bydlení. Vybavená kuchyňská linka, koupelna s vanou, samostatné WC, plastová okna dvojskla. Vytápění je řešeno elektrokotlem, doplněným krbovou vložkou s výměníkem, která umožňuje efektivní vytápění domu v zimním období. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s alarmem. Součástí domu je také prostorná garáž, kterou je možné změnit na další obytnou místnost, na pozemku je také praktické venkovní zázemí – pergola s krbem a udírnou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. K dispozici je rovněž zahradní stavba vhodná pro uskladnění nářadí nebo zahradní techniky. Dům byl postaven přibližně v letech 1960–1966 z cihelného zdiva a nachází se na klidném místě s menší zahradou a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je provedena v mědi s rozvody 220/380 V. Plyn není do domu zaveden. Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení a možnosti dalšího rozšíření podle vlastních představ. Díky připravenému podkroví a dobrému technickému zázemí představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Základní informace: dispozice: 2+kk obytná plocha: cca 78 m² podkroví připravené k dokončení: cca 33 m² (možnost až 3 pokojů) plastová okna s dvojskly elektřina 220/380 V v mědi obecní vodovod a kanalizace elektrokotel + krbová vložka s výměníkem pergola s krbem a udírnou zabezpečovací systém – alarm Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uváděna energetická třída G. Možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením!