4 950 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme velmi pěkný stavební pozemek o rozloze 3 802 m² v klidné okrajové části obce Štěpánov nad Svratkou. Pozemek má obdélníkový tvar, je mírně svažitý k jihovýchodu a většinu tvoří vzrostlý ovocný sad. Ideální místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo investici.  Hlavní přednosti pozemku • Rozsáhlá plocha 3 802 m² vhodná pro stavbu rodinného domu, rekreaci nebo menší podnikání. • Obdélníkový tvar – šířka 27m (přední část)/ 20 m (zadní část), délka 182m a 142m. • Mírný svah orientovaný k jihovýchodu – ideální pro slunný dům, terasy i zahradu a solární panely. • Ovocný sad – většinu pozemku tvoří ovocné stromy, vytvářejí soukromí a klid. • Přístup k pozemku – zpevněná cesta z jihu, další přístup ze severu po vyjeté nezpevněné cestě na obecních pozemcích. • Krásný výhled – situován nad obcí s výhledem do okolní krajiny. • Lokalita - v tiché okrajové části obce, přesto jen 730 m chůzí do jejího centra. Klid, příroda, skvělá dostupnost  Inženýrské sítě v dosahu • Vodovod na hranici pozemku. • Elektrické vedení v horní části pozemku. • Plyn a telekomunikační vedení v přední části pozemku.  Využití pozemku podle územního plánu • Určen pro individuální bydlení v RD. • Možno využít pro občanské, komerční vybavení, zájmovou činnost, drobnou výrobní činnost. • Vhodné také pro rekreaci. • Zastavitelnost pozemku je 30 %. • Šířka a délka nabízí možnost rozdělení parcely na dvě části.  Občanská vybavenost • V obci je MŠ, ZŠ, pošta, obchod, služby • Rozšířená vybavenost: Bystřice pod Pernštejnem (7 km)  Výborná dostupnost do okolních měst • 500 m od pozemku je autobusová zastávka s přímými spoji do Bystřice, Víru a Nedvědic (6,5km), kde je vlaková stanice. • Přes Tišnov (20km) to není daleko do Brna (45km) • Do Žďáru nad Sázavou je to 32 km přes Nové Město na Moravě (22km) • Na druhou stanu Kunštát (17km) a dále Boskovice (29km)  Výjimečné okolí - Ideální místo pro celoroční sport, cyklistiku, turistiku i relaxaci • Malebné údolí řeky Svratky uprostřed Českomoravské vrchoviny je poseté přírodními památkami, hrady, zámky a zříceninami. • Hrad Pernštejn, zámek Kunštát, western park Šiklův mlýn • Koupání a vodní sporty (Vír, Nedvědice) • Lyžařské a běžkařské areály 7–25 km • Křižovatka cyklotras a turistických tras, obcí vede známá „Via Czechia — centrální „ Poznámka : Ve spodní části se nachází malá parcela s telekomunikačním zařízením CETIN (nenarušuje využití pozemku). Společnost platí vlastníkům nemovitostí nájemné. Neplatíte žádnou provizi. Jsme přímí majitelé pozemku. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej, připravíme kupní smlouvy, v případě potřeby Vám zajistíme další právní služby.