7 890 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 2 koupelny, 3 toalety, sklad/dílna a garáž o celk. už. pl. 276 m2, na pozemku 797 m2 přízemí: - pokoj / pracovna, koupelna s toaletou, sklad, kotelna, garáž - terasa přízemí patro: - 3 pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s toaletou, podlahové topení v koupelně podkroví: - pokoj, půdní prostor pro možnost vybudování dalších obytných místností - toaleta - situačně okna i terasa domu poskytují komfort a soukromí - útulná zahrádka s bazénem pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí - vytápění plynovým kotlem, či kotlem na tuhá paliva, možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo - ohřev vody elektřinou - celková roční spotřeba elektřiny celého domu 6.5 MWh, ohřev vody lze připojit i na plyn kotel - podlahové topení v koupelně 1.NP - voda a kanalizace městská - použité zdivo cihla - kvalitní plastová okna s izolačními skly, kombinace osazení oken trojsky a dvojky - stropy sádrokarton s izolací 10 cm vata, parotěsná fólie , podlahy beton - příprava solar panel, příprava tepelné čerpadlo - garáž - parkovací stání na pozemku, další možnost parkování před domem - příprava Walbox v garáži - zálohy energií měsíčně : 1240 Kč plyn, 4730 Kč elektřina, 2680 Kč voda, uhlí roční spotřeba za 34.000 Kč, - současné vyšší zálohy energií jsou pouze z důvodu současného provozu dvou kanceláří v domě - poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí - perfektní dostupnost města Plzně a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice směr Praha - Plzeň - Rozvadov - část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku - v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny, obchodní centra a další - minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti, ulice je neprůjezdná - výstavba domu 1972 rekonstrukce 2024-2026 - kompletní technické a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK - použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy