1 070 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej zahrady ŽelešiceProdej zahrady s přímým přístupem k obdélnému tvaru, ideální pro výstavbu zahradní chatičky, relaxační zónu nebo výsadbu. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, obklopený zelení, vhodný pro koníčky, zahradničení a rodinné aktivity. Orientace pozemku je SV – JZ. Pozemek je mírně svažitý.• Snadno dostupný mimo obecní komunikaci – zpevněná cesta.• V dosahu obce Želešice, se snadným připojením na Brno (~12 km), dobrá občanská vybavenost.Vhodné využití:• Osobní zahrádka, relaxační zóna• Letní pobyt, únik z města• Vhodné pro drobnou hobby zahradnickou činnost a relaxaci v příroděShrnutí výhod:• Klidná lokalita s přístupem na Brno• Prostorný pozemek ideální pro relax i hobby• Bezproblémové osobní vlastnictví bez právních vadV Územním plánu vedeno jako NS - plochy smíšené nezastavěného území.Hlavní využití:Krajinná zeleň.Přípustné využití:- zemědělský půdní fond - orná půda, zahrady, vinice, ovocné sady a trvalé travníporosty- přirozené a přírodě blízké ekosystémy, vodní plochy a toky, zeleň- opatření ke zvyšování retenčních schopností území, protierozní aprotipovodňová opatření- lehké otevřené přístřešky pro hospodářská zvířata a pastevní areály- společná zařízení, polní cesty, pěšiny, stezky a turistické trasyPodmíněně přípustné využití:- na pozemku p. č. 805, k. ú. Želešice, lze umístit stavby a zařízení pro sport atělovýchovu, pokud nebudou umístěny v evidovaném záplavovém území Q100a jeho aktivní zóně a pokud nebudou bránit průtoku záplavových vod- související stavby a zařízení pro obsluhu a údržbu vodních ploch a korytvodních toků, pokud navazují na jejich pozemky- protihluková opatření, pokud zemědělské plochy, na nichž by měla býtumístěna, navazují na plochy dopravní infrastruktury- zalesnění na pozemcích III. - V. třídy ochrany zemědělské půdy a navazujícíchna pozemky určené k plnění funkcí lesa- hrazení pastevních areálů a dočasné oplocení sloužící ke skupinové ochraněnově založených trvalých porostů před poškozením zvěří, pokud bude zajištěnaprostupnost krajiny pro drobné živočichy- provedení staveb souvisejících s hlavní dopravní stavbou či staveb vyvolanýchtouto hlavní dopravní stavbouNepřípustné využití:Stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustnýmvyužitím, zejména:- bytové domy- rodinné domy- stavby pro rodinnou rekreaci- stavby občanského vybavení- stavby ubytovacích zařízení- zahrádkářské kolonie- autoopravny, autoservisy, čerpací stanice pohonných hmot a garáže- stavby pro výrobu a skladování- stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů- stavby a zařízení lesního hospodářství- veřejná prostranství- golf a s ním související stavby- stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury, které nejsou uvedeny v přípustném využití.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.