27 700 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční činžovní dům v samém centru města Žatec Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v centru města Žatec – nárožní dům na adrese náměstí Svobody č.p. 9, situovaný na rohu náměstí Svobody a ulice Obránců míru. Činžovní dům s bytovými a komerčními jednotkami v udržovaném stavu a plochou ca. 1.500 m2 představuje ojedinělou příležitost získat výraznou budovu s velkým potenciálem. Přízemí domu tvoří rozsáhlé komerční prostory orientované do náměstí Svobody i do ulice Obránců míru. V dalších podlažích se nacházejí bytové jednotky, kanceláře a ateliéry. Dům je rozdělen na jednotky dle prohlášení vlastníka. Dispozice domu a jeho rozdělení na jednotky zároveň nabízí více investičních scénářů, včetně možnosti postupného samostatného prodeje jednotlivých jednotek. Dispozice činžovního domu: Bytové jednotky: 98,7 m² (3+kk), 116,6 m² (4+kk), 100,9 m² (3+kk), 114,4 m² (4+kk), 175,8 m² (4+kk). Nebytové jednotky: komerční prostor 1.NP 575 m², komerční prostor 2.NP 170,4 m², atelier 65,4 m², atelier 65,4 m². K dispozici jsou také půdní a sklepní prostory o rozloze ca. 650 m2. Hlavní přednosti nemovitosti: • nárožní poloha na náměstí Svobody • vstupy a výlohy orientované do náměstí i do ul. Obránců míru • kombinace bytových a komerčních jednotek • velkorysé a světlé bytové prostory • investiční potenciál s možností dalšího rozvoje • atraktivní poloha v centru města Nemovitost se nachází v centru města Žatec, které patří mezi nejstarší města v severních Čechách. Město je dlouhodobě spojeno s tradicí pěstování chmele a pivovarnictví. Žatec a krajina žateckého chmele byly zapsány na seznam světového dědictví UNESCO, což přispívá k rostoucí turistické atraktivitě města. Díky své historii, občanské vybavenosti a poloze nabízí Žatec stabilní prostředí pro bydlení, podnikání i investice. Podrobnější informace o nemovitosti a jednotlivých jednotkách jsou k dispozici na vyžádání.