26 990 Kč

Popis inzerátu

Stylové bydlení 2+kk (49 m²) jen 5 minut od Anděla Praha 5 KošířeStylové bydlení 2+kk (49 m²) jen 5 minut od Anděla – Praha 5 KošířeNabízíme k pronájmu velmi pěkný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt o dispozici 2+kk (49 m²) s praktickou lodžií (1,7 m²) a nadstandardně velkým zděným sklepem (5 m²). Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě v ulici Starokošířská, Praha 5 Košíře.Tento byt nabízí ideální prostor pro komfortní městské bydlení. Jeho největší devizou je perfektní poloha tramvajová zastávka je doslova pár kroků od domu a na metro B Anděl či do OC Nový Smíchov se dostanete za pouhých 5 minut (pouhé 2 stanice tramvají).Dispozice a vybavení bytu:• Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, která byla nově instalována v listopadu 2024 (včetně spotřebičů).• Ložnice s praktickým patrem na spaní, které chytře zvětšuje užitný prostor v místnosti a nabízí dodatečné úložné prostory pod ním.• Koupelna po kompletní a vkusné rekonstrukci (realizace v září 2023).• Zcela nová plastová okna s izolačními trojskly (výměna proběhla v dubnu 2026), která zajišťují absolutní ticho v bytě a perfektní tepelnou izolaci.• Orientace bytu: Severozápad (SZ) – příjemné denní světlo bez letního přehřívání.Vytápění a energie:Byt je kompletně poháněn elektřinou (vaření, trouba, ohřev vody přes el. bojler). Plyn je v bytě momentálně odpojen a bezpečně zaslepen.Velkým bonusem je, že v průběhu měsíce července bude v bytě kompletně dokončena instalace nových, moderních a designových infračervených topných panelů (infrapanelů). Tyto panely představují vysoce ekonomické a estetické řešení, které zajišťuje zdravé teplo a velmi nízké měsíční náklady na spotřebu elektřiny.Finanční podmínky:• Měsíční nájemné: 27 000 Kč• Zálohy na služby domu (SVJ včetně studené vody, úklidu společných prostor, fondu oprav): 1 500 Kč• Elektřina: cca 2 300 Kč (převádí se online na nájemce, s přepisem u PRE vám kompletně pomohu)• Vratná kauce (jistota): 40 000 Kč• Provize RK: 27 000 Kč + DPHByt je volný a připravený k nastěhování ihned. Je ideální volbou pro jednotlivce, mladé profesionály nebo spolehlivý pár, kteří hledají moderní bydlení v širším centru Prahy.Prohlídky jsou po dohodě možné téměř kdykoliv (i o víkendu). Těším se na Vás na prohlídce!