14 600 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 3+kk 112 m², Praha - KrčProdej mezonetového bytu 3+kk s galerií, zahradou a parkovánímNabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s galerií, nacházející se v komorním bytovém domě v uliciU Krčského nádraží, Praha 4 – Krč. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s příjemnou atmosférou, dostatkem úložných prostor a řadou benefitů, které se v této lokalitě hledají jen obtížně.Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní, který tvoří přirozené centrum domova. Součástí dispozice jsou dvě samostatné ložnice a praktická galerie, kterou lze využít jako pracovnu, relaxační zónu, hernu nebo příležitostné spaní pro návštěvy.Byt disponuje moderní koupelnou s podlahovým vytápěním a samostatným WC. Komfort bydlení dále zvyšuje vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně a množství promyšlených úložných prostor.K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat také společné prostory v suterénu a společnou garáž sloužící jako kolárna či úložný prostor pro sportovní vybavení.Velkou předností nemovitosti je krásná společná zahrada s pergolou a posezením, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, grilování i neformální sousedská setkání. Dům má komorní charakter pouze s několika bytovými jednotkami, což vytváří klidné a přátelské prostředí.Lokalita je ideální pro aktivní životní styl. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází Kunratický les, největší pražský lesopark, který nabízí desítky kilometrů tras pro běh, cyklistiku, procházky i relaxaci v přírodě.Další významnou výhodou je budovaná linka metra D. Budoucí stanice Nádraží Krč bude od domu vzdálena přibližně 3 minuty chůze, což z této adresy činí velmi perspektivní investici s výbornou dopravní dostupností. Již dnes se jen dvě minuty od domu nachází autobusová zastávka s rychlým spojením na Budějovickou, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchodní centrum, restaurace, kavárny i služby.Byt nabízí také zajímavý potenciál do budoucna. Je připravena možnost instalace klimatizace a existuje možnost vybudování střešní terasy o velikosti přibližně 6 m², která by dále rozšířila venkovní prostor bytu.Hlavní přednosti:dispozice 3+kk s galeriíkompletní rekonstrukce v roce 2022samostatné WCpodlahové vytápění v koupelněvlastní plynový kotelvestavěné skříně a dostatek úložných prostorsklepní kójespolečné prostory v suterénukolárna ve společné garážikrásná společná zahrada s pergolou a posezenímkomorní bydlení s minimem sousedůKunratický les v docházkové vzdálenostibudoucí stanice metra D Nádraží Krč cca 3 minuty pěškymožnost budoucí instalace klimatizacepotenciál vybudování střešní terasyTato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, moderního standardu a výborné dopravní dostupnosti. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.