4 950 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na objektu občanské vybavenosti situovaném v centru města Jindřichův Hradec. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem. ‌ Objekt je v současné době pronajat spolehlivému a prověřenému nájemci, což zajišťuje pravidelný příjem bez nutnosti okamžitých dalších investic či hledání nového využití. ‌ Zastavěná plocha činí 398 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. ‌ V průběhu posledních 25 let prošel objekt postupnou rekonstrukcí interiérů a střešní krytiny, díky čemuž je udržován v dobrém technickém stavu a odpovídá současným standardům užívání. Objekt tvoří otevřený prodejní prostor, technická místnost a toaleta. Půdní prostory jsou v současné chvíli nevyužité. ‌ Hlavní přednosti: ‌ - stabilní nájemce s dlouhodobým pronájmem - pravidelný výnos z investice - kompletní napojení na inženýrské sítě - průběžně zrekonstruovaný interiér - výborná dostupnost v rámci města. ‌ Nemovitost je vhodná zejména pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem.