41 900 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu od 1.10.2026 moderní a mimořádně úspornou polovinu novostavby, tedy samostatnou bytovou jednotku 5+kk o užitné ploše 99 m² v Sulicích - Želivci. Jednotka je součástí domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a nabízí komfort rodinného domu - vlastní vstup, zahradu cca 200 m², terasu s pergolou 21 m² a dvě parkovací stání přímo před domem.Byt je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a lednicí. Francouzskými dveřmi se vstupuje přímo na terasu 3,5 × 6 m s pergolou a stahovacími baldachýny, která navazuje na zahradu.V přízemí je dále samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty či ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost.V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou a WC. Hlavní ložnice má vlastní prostornou šatnu s vestavěnou skříní přes celou stěnu. Interiér kombinuje dřevěné podlahy a dlažbu.K jednotce náleží vlastní zahrada cca 200 m² se skleníkem, třemi vyvýšenými záhony a zahradní houpačkou. Případné vnitřní oplocení lze po dohodě přizpůsobit potřebám nájemce. Před domem je společný venkovní prostor. K jednotce náleží dvě vlastní parkovací stání, vjezd je přes společnou elektricky ovládanou bránu a jednotka má vlastní vstup přes samostatnou branku.Velkou předností domu je mimořádně úsporný provoz a vysoký komfort po celý rok. Dům dosahoval energetické třídy PENB A již před instalací fotovoltaiky a je vybaven tepelným čerpadlem, FVE 10 kWp, rekuperací, venkovními žaluziemi a zelenou střechou.Venkovní žaluzie spolu se zelenou střechou výrazně omezují přehřívání domu a přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu i během horkých letních dnů.Želivec nabízí klidné rodinné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy. V okolí jsou školy, obchody, restaurace a sportoviště, širší občanská vybavenost je v Kamenici a Jesenici. Autobusová zastávka PID je několik minut chůze od domu a nabízí spojení směrem na Prahu a metro C. Okolí nabízí množství lesů a cyklostezek.Nájemné: 41 900 Kč/měsícZálohy na energie a služby: pouze 2 500 Kč/měsícMimořádně nízké provozní náklady jsou výsledkem energeticky úsporného provedení domu a použitých technologií.V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.