2 690 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost v centru Protivína byt 1+kk, 38,1 m²Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk s celkovou výměrou 38,1 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na Masarykově náměstí v Protivíně.Díky své poloze přímo v centru města, nízkým provozním nákladům a dobrému technickému stavu představuje nejen zajímavou investiční příležitost, zároveň je však vhodný i pro vlastní bydlení. Při dlouhodobém pronájmu může byt dosahovat nájemného až 10.000,- Kč měsíčně.Bytový dům byl postaven v roce 2000, což přináší modernější standard bydlení oproti starší zástavbě. Samozřejmostí jsou měděné rozvody elektřiny a plastové rozvody vody i odpadů, které snižují pravděpodobnost budoucích technických investic. Samotný byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném původním stavu, takže je připraven k okamžitému pronajímání nebo užívání.Podlahová plocha bytu činí 36,2 m². Součástí jednotky je také sklepní kóje o výměře 1,9 m², která se nachází na stejném patře jako byt. Praktickým benefitem jsou rovněž společné prostory domu, mezi které patří sušárna a prostor pro uložení jízdních kol.Velkou předností této nemovitosti jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Zálohy do SVJ činí pouze 2.500,- Kč měsíčně, přičemž zahrnují:- fond oprav,- zálohy na vodu,- teplou užitkovou vodu,- vytápění,- elektřinu společných prostor.Další výhodou je možnost parkování přímo na Masarykově náměstí, případně na parkovišti v zadní části domu, což zajišťuje pohodlné parkování pro rezidenty i jejich návštěvy.Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje výbornou polohu, nízké provozní náklady a zajímavý investiční potenciál, může být právě tento byt správnou volbou.Samozřejmostí je i případná pomoc se zajištěním vhodného financování.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.