28 435 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej nebytového prostoru 220 m2 přístupného z ulice + 6 parkovacích stání. Vhodný jako reprezentativní obchodní prostor, showroom, kanceláře. Kolaudace jako kanceláře. Vysoký standard materiálů a provedení. Umístěn v smíšené residenční a komerční novostavbě z 2018. V objektu kamerový a čipový systém, příjezd přes závoru, pěší přístup bez omezení. Půdorys - recepce 47 m2, kanceláře 36 m2, 33 m2, 18 m2 a 11 m2, archiv 11 m2, kuchyň 8 m2, 2x toaleta, 2x technická místnost, sklep. K dispozici atrium. 6 parkovacích stání – 3x venkovní u vstupu, 3x vnitřní s wallboxy v 1PP (samostatné a dvě v zakladači). Dobře spravované SVJ – vlastní FVE, wallboxy, průběžné opravy a investice z FO. Budova PENB B - Velmi úsporná. Nízké náklady na provoz 22.700 Kč/měsíc za služby a energie kancelář a stání vč. fondu oprav a daně z nemovitosti. Vysokorychlostní internet až 1Gbs. Cena 28 435 000 Kč s DPH (možnost odpočtu DPH), včetně provize a právního servisu. Volný od 10-11/2026, přenechání vybavení dle dohody.