4 600 000 Kč

Popis inzerátu

Nabídka pro investory – skvělá investiční příležitost v Králově Poli Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji útulný byt 1+kk v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Božetěchova, který je díky své poloze ideální především jako investice k pronájmu. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do okolí. Okna jsou orientována do ulice Božetěchova, přesto je byt překvapivě klidný – vysoké patro zajišťuje příjemný odstup od okolního ruchu. Právě klid, výhled a vyšší podlaží jsou u tohoto bytu velmi příjemným benefitem. Byt má výměru 20,8 m², k němu náleží balkon o velikosti 5 m² a sklepní kóje 4,40 m². Celková užitná plocha tak činí přibližně 30 m². Bytový dům je vybaven dvěma výtahy. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou menší lednicí, varnou deskou, odsavačem par a mikrovlnnou troubou. Proč je byt zajímavý na investici? • atraktivní Královo Pole a výborná dostupnost do centra • jen kousek od Technologického parku • v blízkosti VUT a dalších vysokých škol • lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení • 7. patro – krásný výhled a naprostý klid • balkon 5 m² • sklepní kóje 4,40 m² • nízké měsíční náklady pouze 2.597,- Kč + elektřina • možnost okamžitého pronájmu Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality a díky blízkosti Technologického parku, VUT, škol a významných zaměstnavatelů je zde stabilní poptávka po menších nájemních bytech. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna i další služby. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD, pohodlné je také spojení do centra Brna. Parkování je možné v okolí domu. Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte investici bez starostí, s nalezením vhodného nájemce vám rádi pomůžeme. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.