17 500 Kč

Popis inzerátu

Pronájem bytu 3+1 se šatnou a balkonem o ploše 81 m², ul. Na Kovárně, Plzeň-DoubravkaVolný od 1.8.2026Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu hezký, prostorný byt 3+1 o užitné ploše 81,35 m² (včetně balkonu a sklepa), který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Na Kovárně, v žádané lokalitě Plzeň–Doubravka. Bytový dům ze 70. let je dobře udržovaný, přináleží k němu oplocený, upravený dvůr se vzrostlou zelení, lavičkami a pískovištěm orientovaný do vnitrobloku.Byt je velmi dobře dispozičně řešený, prošel rekonstrukcí v roce 2005 (koupelna, toaleta, chodba, šatna a kuchyně). Všechny 3 pokoje byly zrekonstruovány v roce 2024, v kuchyni byla osazena nová kuchyňská linka, instalován nový sporák se sklokeramickou deskou, elektrická trouba (Electrolux) a digestoř (Philco).Z předsíně, na kterou navazuje prostorná šatna s vestavěnými skříněmi (dostatek úložného prostoru), vstupujeme na toaletu, do koupelny, do kuchyně a dále do samostatného pokoje a obývacího pokoje s francouzským oknem a východem na balkon s výhledem na příjezdovou komunikaci. Obývací pokoj je dále propojen dveřmi s dalším pokojem, užívaným jako ložnice (vestavěné skříně). Koupelna je obložena dlažbou, je zde vana a umyvadlo s vestavěnou koupelnovou skříňkou se zrcadlem. V chodbě, na toaletě, v koupelně, šatně a kuchyni tvoří podlahovou krytinu dlažba, v pokojích je nově (2024) položený vinyl. V celém bytě jsou plastová okna.Vytápění zajišťuje centrální kotelna, voda a kanalizace jsou městské. Internet si hradí nájemce sám, do bytu je vyvedena přípojka.Byt se pronajímá nezařízený. K dispozici je nájemcům vlastní zděný, prostorný sklep.Možnost parkování je před domem nebo v jeho blízkosti. Veškerá občanská vybavenost včetně spojení MHD je v docházkové vzdálenosti, velmi dobrá je také dostupnost vlakového a autobusového nádraží a nájezdu na dálnici D5 Praha–Rozvadov.Technické informace• Vytápění: centrální kotelna• Voda, kanalizace: městská• Internet: přípojka v bytě, smlouvu si zajišťuje a hradí nájemce• Byt se pronajímá nezařízený• Maximální obsazenost: 4 osobyNáklady na bydlení• Nájemné: 17.500 Kč / měsíc• Zálohy na služby (vodné, stočné, teplo, teplá voda, společná elektřina, svoz komunálního odpadu):• 4.000 Kč / měsíc (do 3 osob), 4. osoba doplatek 500,- Kč• 4.500 Kč / měsíc (4 osoby)• Elektřina: bude převedena na nájemce, platba dle skutečné spotřeby. Internet a TV/rozhlasové poplatky hrazeny nájemcem.• Vratná kauce: 30.000 Kč• Provize RK: 17.500 KčByt je k nastěhování od 1. 8. 2026.Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléře.