14 499 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost – částečně zrekonstruovaný ubytovací objekt s širokou škálou využití, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Jablonného v Podještědí. Nemovitost prošla rozsáhlou modernizací (nová plastová okna a dveře, podlahové krytiny, sociální zařízení, rozvody topení, protipožární systém a mnoho dalšího) a splňuje veškeré hygienické normy pro ubytování i stravovací provoz. Dispozice objektu: 2. a 3. nadzemní podlaží • Každé patro: 6 menších pokojů + 1 prostorný pokoj • Oddělené sociální zázemí pro muže a ženy • Celkem 14 pokojů s kapacitou až 60 lůžek 1. nadzemní podlaží: • 2 komfortní apartmány (jeden se samostatným vstupem), každý s vlastním sociálním zařízením • Nově zkolaudovaná výdejna jídel s možností zřízení plnohodnotné kuchyně • Prostorná jídelna a společenské prostory • Skladovací zázemí • Provozní část s možností vybudování bytu 2+1 Další součásti areálu: • 2 garáže • Samostatný přízemní objekt: bytová jednotka 3+1 s vlastním elektrickým vytápěním (součástí prodeje) Technické vybavení: • V současné době probíhá instalace plynových kotlů do každého patra, díky čemuž bude vytápění plně bezúdržbové • Moderní plynové kotly • vytápění kotlem na pevná paliva (po rekonstrukci, možnost ohřevu vody) • Nové rozvody topení, radiátory s regulací • Napojení na obecní vodovod, odpad řešen septikem (s možností připojení na kanalizaci) Možnosti využití: • Ubytování na samostatné byty, ubytování zaměstnanců firem • Krátkodobé i dlouhodobé pronájmy • Sociální a komunitní programy • Stravovací provoz • Firemní školení, akce a společenské události Základní údaje: • Lokalita: centrum obce, ul. U Stadionu, Markvartice, Jablonné v Podještědí, okres Liberec • Typ budovy: samostatně stojící • Konstrukce: smíšená • Zastavěná plocha: 950 m² • Cena: k jednání (včetně kompletního právního servisu a provize RK) Tento reprezentativní objekt nabízí mimořádný investiční potenciál s okamžitou možností provozu. Díky své poloze, dispozicím a technickému zázemí je ideální jak pro komerční využití, tak pro kombinaci ubytovacích a rezidenčních funkcí. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. V naší realitní kanceláři je samozřejmostí kompletní právní servis a osobní přístup. Naši specialisté Vám také zdarma pomohou s financováním a zajistí nejvýhodnější hypoteční řešení s nejnižší úrokovou sazbou na trhu, aby byl celý proces nákupu co nejjednodušší a nejvýhodnější