11 900 000 Kč

Popis inzerátu

Chalupa přímo u sjezdovky v areálu Kraličák místo, které má skutečnou hodnotu.Nabízíme k prodeji výjimečnou horskou chalupu ve Stříbrnicích pod Králickým Sněžníkem, která spojuje vlastní zázemí na horách s fungující investicí. Nachází se v jedné z nejatraktivnějších poloh v celé oblasti – pouhých cca 50 metrů od lanovky a přímo k pozemku vede sjezdovka.Chalupa je aktuálně uzpůsobena až pro 25 osob a nabízí:• čtyři prostorné ložnice• čtyři koupelny• velkou společenskou místnost• plně vybavenou kuchyniZázemí, které hosté skutečně ocení:• sušáky na lyžařské boty• koupací sud pro relaxaci• vinný sklípekVelkou přidanou hodnotou je další část chalupy, která zatím není plně využita a nabízí možnost vybudování dalších pokojů a navýšení ubytovací kapacity. Nový majitel tak získává nejen hotový fungující produkt, ale i prostor pro další růst a zvýšení výnosu.Nemovitost je dlouhodobě pronajímána a má stabilní, vracející se klientelu. Zimní sezóna od prosince do března bývá pravidelně obsazena dlouho dopředu, což potvrzuje atraktivitu lokality i samotné nemovitosti. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na dřevo, což udržuje provozní náklady na příznivé úrovni. Náklady na elektřinu se pohybují kolem 5 000 Kč měsíčně, voda je přivedena z obecního řádu bez poplatku.Oblast Králického Sněžníku nabízí celoroční využití – v zimě lyžování a běžecké tratě, v létě turistiku, cyklistiku a další aktivity. Díky tomu má nemovitost stabilní poptávku po celý rok a není závislá pouze na jedné sezóně.Tato nemovitost dává smysl jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s okamžitým výnosem a dalším potenciálem růstu.V případě zájmu vám ráda zašlu detailnější informace o výnosech a ekonomice nemovitosti e-mailem a domluvíme si osobní prohlídku.