27 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní lokalitě města Tábor ulice Palackého. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Dům je podsklepený a má tři nadzemní podlaží s podkrovím. Celkově se zde nachází 5 bytových jednotek a 2 nebytové prostory se vstupem přímo z frekventované ulice. Dispozice domu: Přízemí: 2 obchodní prostory s přímým vstupem z ulice (aktuálně pronajaty spolehlivým nájemníky) 1. patro: 2 bytové jednotky (1+1 cca 55,56 m2 a 3+1 cca 78,56 m2) 2. patro: 2 bytové jednotky (3+1 cca 92 m2, 1+1 cca 43m2), obsazené platícími nájemníky Podkroví: prostorný byt 6+1 o výměře 162,3 m2, byt byl kolaudován v roce 2008 Technické informace: vytápění: elektrické kotle s radiátory nebo akumulační kamna ohřev vody: elektrické bojlery voda: obecní vodovod odpad: napojen na veřejnou kanalizaci Stav nemovitosti: Dům je udržovaný a průběžně využívaný, nicméně nabízí prostor pro modernizaci. Nový majitel musí počítat s opravami a s dílčími investicemi do rozvodů, což zároveň otevírá možnost zvýšení hodnoty nemovitosti i budoucích výnosů. K domu náleží malý dvorek a dvě menší stavby, které slouží jako sklad. Investiční potenciál: Nemovitost nabízí možnost okamžitého výnosu díky již pronajatým jednotkám a zároveň prostor pro navýšení příjmu pronájmem zbývajících bytů. Lokalita: Dům se nachází v atraktivní části města s výbornou dostupností do centra a historické část města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost školy, obchody, služby i zastávky MHD. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos i dlouhodobé zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační.