4 800 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v započaté rekonstrukci na krásném slunném místě v lázeňském městě Lázně Libverda. Dům o zastavěné ploše 139m2 stojí na slunném pozemku na mírném kopečku nad hlavní silnicí. Užijete si zde soukromí, klid a hezký výhled do okolí. Příjezd k domu je přímo zpevněnou cestou. Velký potenciál domu: Dům je ideální pro dvougenerační bydlení, investici nebo podnikání. V prvním podlaží se nachází tři velké místnosti s možností vybudování bytu 3+kk se samostatným vchodem Vzhledem k lokalitě a příjezdu je vhodný i pro podnikání - kavárna, prodejna, dílna , ordinace, případně využitelná i na samostatné apartmány k pronájmu. V podkroví je pak možnost dostavby bytu s dispozicí 4+1. pro vlastní bydlení. Dům je umístěn na rozlehlém svažitém pozemku, který svou plochou dosahuje 1617m2. Svahovitý slunný pozemek vhodný pro terasovité úpravy, relax i parkování. Co je již investováno a hotovo: - Topení : Nové tepelné čerpadlo- nízké provozní náklady - Zateplení: zateplená půda - Koupelna : započatá rekonstrukce koupelny - Rozvod elektřiny a vody částečně - plastová okna - Dispozice celého domu ještě lze upravit dle vlastních představ Obec Lázně Libverda se nachází v malebné krajině v Jizerských horách. Lázeňská atmosféra, turistika, cyklostezky, nástupní místo na singltrack, příroda. Dům samotný je nedaleko od lázeňského centra obce, kde je i veškerá občanská vybavenost. Školka, škola, obchody, pošta, restaurace a další. Nemovitost by byla vhodná pro početnější nebo vícegenerační rodinu s oddělenými vchody k příjemnému a nerušenému bydlení. Lokalita je turisticky velmi atraktivní a nemovitost by byla tedy případně využitelná i jako rekreační objekt se samostatnými apartmány k pronájmu. Jedná se o skvělou příležitost. Nejnákladnější položky jako topení jsou již vyřešeny a vy si dům dokončíte přesně podle svého vkusu a potřeb. Nabízíme k převzetí i materiál na rekonstrukci. Pro více informací a domluvu prohlídky mne prosím kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119256.