8 700 000 Kč

Popis inzerátu

PRODEJ BYTU 4+KK + TERASA + GARÁŽ S NABÍJEČKOU NA ELEKTROMOBIL + VLASTNÍ ZAHRADA , VYHŘÍVANÝ BAZÉN, VLASTNÍ FVE 10 KW S BATERIEMI Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný nízkoenergetický BYT (rekonstrukce dokončena v roce 2025) v osobním vlastnictví, ve zděném domě v Trutnově, ulici Horská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu, je dispozice 4+kk a má výměru 89,4 m2. Příslušenstvím bytu jsou 2 SKLEPY v suterénu domu o výměře cca 37 m2. Vlastník bytu má ve výlučném užívání též TERASU o výměře 19 m2, která je přístupná z jídelny bytu a ze zahrady. Součástí prodeje, společně s bytem, je také velká zděná GARÁŽ umístěná u domu a ZAHRADA s BAZÉNEM - ta je výlučně ve vlastnictví tohoto bytu - ostatní byty v domě podíl na zahradě a bazénu nevlastní. Zahrada bude kompletně oplocena vč. části u parkoviště. Dispozice bytu: předsíň, jídelna s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, prostorný obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, koupelna se samostatně stojící vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, díky které bylo docíleno stavu novostavby, jenž zahrnovala zhotovení nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů a topení, pokládku nových podlahových krytin, zhotovení nové koupelny a wc s instalací nových zařizovacích předmětů, novou kuchyňskou linku se spotřebiči, nové vnitřní i vchodové dveře, nová plastová okna, nové štuky zdí ad. Bytový dům je nově zateplen s novou fasádou, novou střešní krytinou, klempířskými prvky a renovací společných prostor. Nízké náklady: Díky moderním technologiím, jako je kvalitní tepelné čerpadlo zn. IVT, fotovoltaické panely s 2x bateriovým úložištěm, v kombinaci s kvalitním zateplením a izolačními trojskly oken jsou provozní náklady na tento byt velmi nízké. PENB A - mimořádně úsporná!! Instalované fotovoltaické panely vyrábějí elektřinu výhradně pro tento byt, přebytky jsou ukládány do baterií, příp. je lze sdílet s jinými odběrnými místy. Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod, k dispozici je rovněž vlastní studna s možností využití pro závlahu či doplňkový zdroj vody. Zahrada + bazén + garáž: K bytu náleží zahrada s bazénem - takové byty se v nabídce objevují zřídka. Užijte si soukromí a relaxaci jak na terase (19 m2), tak na oplocené zahradě s výměrou 570 m2 a orientací na jih. Dominantou zahrady je velký zapuštěný a vyhřívaný bazén se zastřešením. Díky ohřevu z fotovoltaických panelů lze využít potenciál bazénu po většinu roku. S bytem se prodává také velká zděná garáž umístěná na pozemku u domu. Ta je vybavena sekčními vraty a dobíjecí stanicí pro elektromobily. Byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají novou, moderní, funkční a nízkoenergetickou nemovitost s dostatkem místností a vlastní zahradou. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem. Shlédněte naši nabídku dalších bytů na prodej v tomto bytovém domě. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma.