9 490 000 Kč

Popis inzerátu

V atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha Holešovice, v ulici Jateční, nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk o velikosti 54,6 m2 se sklepem a zasklenou lodžií, která spolu s bytem tvoří celkovou užitnou plochu 59,3 m2. Byt se nachází ve 4. patře ze 7 v revitalizovaném a velmi dobře udržovaném cihlovém domě s výtahem. Dvě světové strany orientace bytu v kombinaci se zasklenou lodžií zajišťují dostatek denního světla po celý den a nabízí příjemný prostor pro relaxaci s výhledem do okolí během celého roku. Nízké měsíční poplatky, atraktivní poloha, v docházkové vzdálenosti nová lávka do Karlína s možností využití sportovních aktivit podél Rohanského ostrova a výborné dostupnosti metra C Vltavská, vlakové stanice Praha Bubny, autobusové i tramvajové zastávky, je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost k pronájmu.    Dispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyň o velikosti 18,1 m2, obývací pokoj o výměře 20,4 m2 s přímým vstupem na lodžii o velikosti 4,7 m2, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku (4 m2), samostatné WC a předsíň. Byt má zděné jádro, plastová okna, rozvody elektřiny v mědi a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je řešeno novými plynovými kamny WAW s výhřevnou deskou, ohřev vody zajišťuje bojler. K dispozici je sklep o velikosti 3,2 m2. V domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet a parkování je možné v okolí domu. Měsíční zálohy do SVJ včetně fondu oprav činí 2.110 Kč, elektřina a plyn jsou hrazeny samostatně dle spotřeby.    Dům prošel rekonstrukcí zahrnující rozvody vody a elektroinstalace, výměnu oken i střechy. V jednání je rovněž úprava vnitrobloku, který by měl do budoucna nabídnout klidovou zónu pro odpočinek rezidentů.    Lokalita Praha Holešovice patří mezi nejvyhledávanější městské části díky své jedinečné atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti přibližně 10 minut se nachází stanice metra C Vltavská i vlakové nádraží Praha Bubny, zatímco tramvajová a autobusová zastávka Tusarova je vzdálena pouhých 5 minut chůze. V bezprostředním okolí najdete mateřskou a základní školu Tusarova, potraviny Norma, Penny, Billa, supermarket Lidl, lékárnu i poštu. K volnočasovým aktivitám vybízí nedaleká Holešovická tržnice, množství dětských hřišť, široká nabídka restaurací, bister a stylových kaváren a najdete zde i oblíbený velkoobchod s elektronikou Alza.    S financováním hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.  PENB: D