5 200 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 83 m² ve 4. patře bez výtahu, udržovaného cihlového domu v žádané části centra Karlových Varů, ulice I. P. Pavlova. Byt se nachází v těsné blízkosti hotelu Thermal a Alžbětiných lázní, lázeňská zóna a kolonády jsou dostupné přibližně 3-5 minut chůze. Součástí jednotky je sklep o výměře 1,7 m². Dispozice bytu: • kuchyň: 12,00 m² • pokoj 1: 19,60 m² • pokoj 2: 12,50 m² • pokoj 3: 23,90 m² • předsíň: 7,30 m² • koupelna: 3,00 m² • samostatné WC: 1,20 m² • komora: 2,40 m² Z předsíně je vstup do praktické komory. Technický stav a vybavení: Proběhla částečná rekonstrukce elektroinstalace (kuchyň). Okna jsou dřevěná, cca 13 let stará. Ve dvou obytných místnostech jsou zachovalé parkety, v ostatních místnostech je lino. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná. Orientace bytu: • kuchyň a jeden pokoj – západ • obývací pokoj a ložnice – východ Byt je tak příjemně prosvětlený během celého dne. Dům a lokalita: Společné prostory jsou udržované, jedná se o klidný a slušný vchod. Plánována je výmalba chodby. Dům byl částečně zateplen (boční a zadní strana), přední fasáda prošla rekonstrukcí a novou výmalbou. Parkování je možné před domem, případně omezeně také v zadní části pozemku. Atraktivní lokalita v centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, školy, MHD, zdravotnická zařízení i lázeňské objekty. Měsíční náklady: 5.600 Kč / 3 osoby (z toho fond oprav 1.421 Kč, teplo 1.143 Kč) Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky své poloze v centru Karlových Varů.