6 450 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 84 m², který se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu v Nerudově ulici na Jižním Předměstí v Plzni. Jde o jednu z nejžádanějších rezidenčních lokalit ve městě – bydlíte v klidné ulici, a přitom máte vše na dosah. Do centra města dojdete pěšky během několika minut, v bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, školy, školky, lékaře i zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete kamkoliv po Plzni i bez auta. Samotný byt nabízí dispozici, jakou v běžné nabídce hledáte jen těžko. Na vstupní chodbu s praktickým úložným prostorem navazují dva prostorné, vzdušné pokoje s vysokými stropy, typickými pro kvalitní cihlovou zástavbu. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílé a šedé s efektním podsvíceným obkladem, vybavená kompletní sadou vestavěných spotřebičů – vařit zde bude radost od prvního dne. Velkou devízou bytu jsou dvě samostatné koupelny. První nabízí vanu a místo pro pračku se sušičku, které jsou součástí vybavení. Druhá koupelna se sprchovým koutem má navíc velké okno a dostatek denního světla, takže ji můžete využívat třeba i jako zimní zahradu pro pěstování květin. Samostatná toaleta je samozřejmostí. K bytu dále náleží dvě prostorné komory s policovými systémy, které jednou provždy vyřeší otázku skladování – kola, lyže, sezónní vybavení i zásoby, na všechno je tu místo. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého nábytku a spotřebičů, takže se můžete nastěhovat prakticky okamžitě – bez dalších investic a starostí. Pro nové majitele je navíc čerstvě kompletně vymalován. Po technické stránce je byt v perfektní kondici: rozvody elektřiny a vody prošly kompletní výměnou před cca 12 lety, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte náklady na bydlení plně pod kontrolou a topíte si přesně tak, jak vám vyhovuje. Dům prošel rekonstrukcí střechy před cca 8 lety a je celkově ve velmi dobrém stavu. Milovníky hudby pak jistě potěší zabudovaná reprosoustava, která je v bytě připravena k použití. Třešničkou na dortu je krásná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku se vzrostlými ovocnými stromy. Posezení s ranní kávou ve stínu stromů, odpočinek se knihou nebo prostor pro děti – to vše přímo ve městě, jen pár kroků od vašich dveří. Takový kus zeleně je v centru Plzně k nezaplacení. Byty s touto dispozicí, technickým zázemím, kompletním vybavením a vlastní zahradou ve vnitrobloku se na trhu objevují jen výjimečně. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – rádi vám byt osobně ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.