4 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej zaběhlého apartmánu 1+kk, 51 m², Lipno nad Vltavou, okres Český KrumlovVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji apartmán 1+kk o podlahové ploše 51 m² v projektu Club Canada, který se nachází v turisticky žádané lokalitě Lipno nad Vltavou, okres Český Krumlov.Bytová jednotka je os. vlastnictví a nachází se ve dvoupatrové klidné rezidenci poblíž lesa se skvělou dostupností centra střediska s restauracemi a pláže u jezera Lipno. Apartmán se prodává vybavený, tak jak vidíte na videu/fotografiích. Velkou výhodou je také prostorná terasa se zastřešenou pergolou o velikosti 31 m², která nabízí dostatek místa pro posezení s krásným výhledem na vodu.Apartmán prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2024, při které majitel nechal udělat nové vinylové podlahy, snížil a zateplil stropy, udělal novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů a vybavil ji kompletně novým nábytkem. Velkou výhodou je příčkou oddělená ložnice od obývacího pokoje s kuchyní.Součástí ceny je také vyhraněné parkovací místo před domem.Současné náklady na provoz jsou: elektřina ( vytápění) cca 1 800 Kč měsíčně a 1 895 Kč měsíčně do SVJ (FO, voda, společné prostory, údržba atd. ). Cena m² vychází pod 100tis Kč/m² a takových na Lipně v OV již moc není.Výhodou apartmánu je blízkost centra, kde najdete spoustu restaurací, kaváren a obchodů. Lokalita apartmánu, v srdci jedné z nejkrásnějších a nejaktivnějších oblastí České republiky, je ideální nejen pro milovníky vodních sportů, ale i pro ty, kteří preferují zimní sporty. Díky této všestrannosti se jedná o jedno z nejvíce vyhledávaných investičních míst v ČR.Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám také zajístíme výhodné financování.