8 920 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk - novostavba (z roku 2019) v srdci Prahy na pravém břehu Vltavy. Je příjemně světlý, díky jižní orientaci a velkým oknům vedoucím na terasu. Nachází se v pátém nadzemním podlaží a disponuje celkovou podlahovou plochou 56,3 m2. (užitková plocha 53,5 m2) Dominantou bytu je nadstandardně velká obývací místnost s velikostí přes 30 m2 včetně prostorného kuchyňského koutu. Je ideálním řešením pro jednotlivce či pár s touhou bydlet poblíž zeleně - Modřanské rokle. Přitom cesta tramvají do centra Prahy trvá 15 minut. Na své si zde přijde i menší rodina. Zázemí, které poskytuje blízké okolí ocení jak rodiče, tak malé děti. Mezi výhody tohoto bytu dále patří velkorysý balkon s parametry terasy - 16 m2. Jeho šíře přes 2 metry umožní příjemné posezení(včetně grilování) s rodinou či přáteli. Díky šířce balkonu navíc do oken nepraží slunce ani v teplé letní dny, což pomáhá udržet příjemnou teplotu uvnitř bytu. Byt je vybaven dvěmi rekuperačními jednotkami. Život vám usnadní i garážové stání šikovně umístěné pár kroků od výtahu. Ve stejném patře jako je parkovací stání se nachází také prostorný sklep s úložnými prostory. PARKOVACÍ STÁNÍ I SKLEPNÍ KÓJE JE V CENĚ NABÍZENÉ NEMOVISTOSTI. Za zmínku stojí zajisté i nízké zálohy na všechny služby. Služby, vytápění, vodné a stočné, včetně fondu oprav činí: 5 500 Czk Energie činí: 1 200 Czk ČÁSTKY JSOU PRO RODINU S MALÝM DÍTĚTEM A PRAVIDELNĚ JE VRACEN PŘEPLATEK - NÁHLEDY VYÚČTOVÁNÍ K DISPOZICI. Nastěhování je možné od 17. března. Prohlídky rádi umožníme na základě individuální dohody. Pro více informací mě prosím kontaktujte na níže uvedeném čísle či emailu. Zahájení prohlídek od 17. března vždy po 18:00. Poznámka: Nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří... Volejte prosím ideálně v odpoledních hodinách na číslo uvedené v detailu inzerátu.