4 700 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji pěkný a designově řešený byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 50,51 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné části města Sedlčany, ulice U Kulturního domu. Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2018, realizovanou s důrazem na detail, kvalitu provedení a originální dekorativní prvky. Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Na podlahách je položena kvalitní dubová podlaha, interiér doplňují dýhované zárubně a dveře Šimbera, které podtrhují nadstandardní charakter bytu. Koupelna, sprchový kout i toaleta jsou řešeny v elegantním a moderním stylu s důrazem na funkčnost a praktické úložné prostory přizpůsobené dispozici místnosti. Kuchyně je vyrobena na míru, doplněna designovým osvětlením, pracovní deskou z umělého kamene, kompletní sadou spotřebičů a nabízí mimořádně velké množství úložného prostoru, což ocení i náročnější uživatelé. V rámci celkové rekonstrukce bytového domu, včetně zateplení a obnovy fasády, proběhla rovněž výměna všech oken za plastová okna s trojskly. V bytě jsou instalovány indoor žaluzie, volené individuálně dle jednotlivých místností, včetně promyšleného celkového osvětlení interiéru. Byt je vytápěn i klimatizován dvěma jednotkami značky Daikin, včetně tepelného čerpadla stejné značky, což zajišťuje komfort po celý rok a zároveň velmi nízké provozní náklady. Ohřev teplé vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem. Celkové měsíční náklady na bydlení jsou nízké a přehledné, zahrnují platby za teplou i studenou vodu, fond oprav a elektřinu. Díky tomu je bydlení finančně nenáročné a dobře předvídatelné. K bytu náleží dvě sklepní kóje, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti. Budova dále nabízí společné prostory, včetně sušárny a kolárny. Město Sedlčany poskytuje kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení. Lokalita je klidná, udržovaná, s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra města i k veškerým službám. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylové, bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic, případně atraktivní investici k pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budeme se na Vás těšit.