5 870 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 69m2 + sklep 16m2. Byt je kolaudovaný v roce 2015 a nabízí moderní bydlení s velmi praktickým uspořádáním. Veškerá projektová dokumentace, včetně příslušných povolení bude novému majiteli předána. Plocha bytu se dá dále rozšířit (zvětšit) o prostory nad stropem. Z chodby bytu je přístupná pochozí půda, kterou lze využít pro další uskladnění věcí. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a WC. Součástí je spousta úložného prostoru a samostatná šatna přiléhající k pokoji. Střešní okna v pokojích jsou opatřena vnitřními zcela zatemňujícími roletami. Všechna střešní okna pak mají i vnější zatemňující síťku. Toto opatření přináší vysoký standard zejména v letních měsících. Dalším komfortem bydlení, je nainstalovaná klimatizační jednotka. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, umožňuje tak regulaci nákladů dle vlastní potřeby. Měsíční náklady: 4.500,-Kč záloha elektřina (vrací se) 1.000,-Kč FO 890,-Kč vodné + provoz a správa domu Velikosti místností: 4,67m2 - předsíň 7,21m2 - koupelna 26,61 m2 - obývací prostor s kuchyní a jídelnou 18,76m2 - ložnice 11,49m2 - pokoj 16m2 - zděný sklep Okolí domu má dostatečné množství parkování, za domem je prostorné dětské hřiště. Okolí pak vybízí k procházkám. Obec Vranovice je ve vynikající dojezdové vzdálenosti jak do Brna nebo Pohořelic, ale třeba i Hustopečí a Břeclavi. V obci je škola s bazénem, školka, lékaři i lékárna. Byt je výborný jak pro rodinu, tak i pro milovníky toulek po okolí. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s blízkostí Aqualendu Morávia a Pálavy. Cena je uvedena včetně právního servisu. Energetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme /G/. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléře.