7 565 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji velmi příjemný prosvětlený byt o dispozici 2+1 na adrese Krásného 3858/9, Brno – Židenice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu (4. patro ze čtyř) a je situován jako prostřední byt, což přispívá k příjemným tepelným podmínkám. Užitná plocha bytu je 55 m² Dispozice je velmi praktická a dobře řešená: obývací pokoj cca 18,5 m² ložnice cca 16 m² kuchyně cca 9,5 m² chodba cca 5,6 m² koupelna cca 2,5 m² samostatné WC K bytu náleží balkon o velikosti cca 2 m² a sklepní kóje přibližně 2 m². Byt je orientován na jižní stranu do klidného prostředí. Jednotka prošla celkovou rekonstrukcí interiéru v roce 2017 a je ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je kompletně vybavená včetně plynového sporáku a digestoře s odtahem do šachty. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, toaleta je samostatná. Ložnice je prostorná se sníženým parapetem. Pokoje v bytě jsou neprůchozí. Podlahy tvoří lino s původními parketami pod nimi. Okna jsou plastová s dvojsklem, nově byly instalovány předokenní žaluzie (12/2024). Prakticky řešen úložný prostor. Byt je vybaven intercomem, rozvody antény v lištách a optickým internetem (UPC/Vodafone, O2). Součástí prodeje je veškeré vybavení, což umožňuje okamžité bydlení či pronájem bez dalších investic. Dům je klidný a udržovaný, s částečnou revitalizací (2006), opravenou střechou a částečným zateplením. V domě je vlastní domovní kotel. K dispozici je také kočárkárna a sušárna. Byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici v oblíbené brněnské městské části s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.