7 490 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte domov, který ubytuje velkou rodinu, nabídne prostor pro vaše podnikání, nebo vám umožní bydlet a zároveň investovat? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím výjimečnou nemovitost ve Velkém Poříčí. Na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 300 m² se nacházejí hned dva rodinné domy – jeden kompletně připravený k okamžitému nastěhování a druhý s obrovským potenciálem pro rekonstrukci podle vašich představ. K tomu přidejte vzrostlou zahradu, bazén, pergolu a zázemí pro kutily. Tohle není jen dům, to je splněný sen o prostoru a soukromí. 1. Hlavní rodinný dům (Okamžitě k bydlení) - 120m2, kůlny a garáž 61m2, pergola 9m2 Moderně řešený a útulný dům s dispozicí 4+kk, který nabízí perfektní zázemí pro rodinu. Dům není podsklepený. • 1. NP : Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, koupelna, špajz na potraviny. • 2. NP : Komfortní ložnice, další dva samostatné pokoje (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a praktická komora/kumbál pro uložení sezónních věcí. 2. Starší rodinný dům (Výzva s obrovským potenciálem) - 85m2 Tento objekt je určený k rekonstrukci. Spodní patro je aktuálně napojeno na vytápění. Může sloužit jako druhý dům pro prarodiče, ubytování pro dospělé děti, sídlo firmy nebo jako investiční příležitost na pronájem. • 1. NP: Chodba, toaleta, koupelna a 2 obytné místnosti. • 2. NP: Chodba, druhá koupelna, toaleta a 2 pokoje. • Půdní prostor: Navazuje prostorná půda a menší půdní prostor, který přímo vybízí k vybudování velkorysé šatny nebo útulného spacího koutu. Zahrada a technické zázemí: Venkovní prostor je to, co dělá tuto nemovitost opravdu jedinečnou. • Pozemek: Celkem 1 300 m², z čehož 929 m² tvoří nádherná, udržovaná zahrada, která poskytuje absolutní soukromí. • Relaxace: Bazén pro horké letní dny a krytá pergola pro večerní grilování s přáteli. • Pro kutily a motoristy: Samostatná garáž, která je podsklepená. Dále na pozemku najdete plnohodnotnou dílnu a kůlny na nářadí a dřevo. Technické informace: • Vytápění: Ústřední, zajištěné moderním a úsporným kotlem na pelety. Tento kotel aktuálně spolehlivě vytápí celý hlavní dům a kompletní přízemí staršího domu. Lokalita: Velké Poříčí nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst (Hronov, Náchod). Najdete zde klid venkova, přírodu na dosah ruky, ale zároveň vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Cena je včetně provize a právních služeb.