10 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží, nacházející se v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Pod Úvalskou cestou ve Škvorci nedaleko Úval u Prahy. Jedná se o zděnou novostavbu dokončenou dne 31. 12. 2014 s podlahovou plochou 83,5 m² s balkony 99 m², která zaujme nejen kvalitním provedením, ale především příjemnou atmosférou, soukromím a bezpečným prostředím pro rodinné bydlení. ‌ Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dostatkem místa pro jídelní část a přímým vstupem na terasu o velikosti 38 m², který tvoří přirozené centrum celého domu. Dispozice dále v horním patře nabízí dva samostatné pokoje s vlastními balkony a koupelnu s toaletou. V přízemí u zádveří se nachází prostorná vestavěná skříň, technická místnost a druhá koupelna s toaletou. Součástí prodeje je i samostatná řadová garáž pro jeden automobil (24m²) a další parkovací stání přímo na vlastním pozemku (14m²). ‌ Dům se nachází v uzavřené rezidenční části s omezeným vjezdem a minimálním provozem, což vytváří klidné a bezpečné prostředí nejen pro pohodové bydlení, ale i pro volný pohyb dětí. Samozřejmostí je příprava pro kamerový systém a elektronické zabezpečení. ‌ Vytápění je řešeno centrálně elektricky. Rekuperační jednotka Duplex R od českého výrobce ATREA představuje moderní řešení větrání, které kombinuje rekuperaci tepla s možností cirkulace vzduchu. Systém je navržen tak, aby zajišťoval nejen přívod čerstvého vzduchu, ale také teplovzdušné vytápění či případné chlazení objektu. ‌ Škvorec dlouhodobě patří mezi velmi oblíbené lokality díky kombinaci klidného bydlení v dosahu přírody a zároveň rychlé dostupnosti do Prahy. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, další služby pak nabízí nedaleké Úvaly včetně vlakového spojení do centra Prahy. Výhodou je také dobré napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. ‌ Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s důrazem na soukromí, bezpečí a komfort každodenního života. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.