1 100 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 372 m², vedenou v katastru nemovitostí jako ornou půdu, situovanou v klidné zahrádkářské lokalitě za letištěm mezi obcemi Břeclav a Ladná. Pozemek se nachází v zastavěném území, kde již stojí rekreační objekty i domy využívané k rekreačnímu bydlení. ‌ Možnosti výstavby (dle územního plánu – RI, Rekreace individuální) Pozemek se nachází v ploše RI – Plochy rekreace individuální. Hlavní využití: - individuální rekreace - zahrádkářská činnost Možnosti výstavby: - hlavní stavba pro rekreaci - max. 1 nadzemní podlaží + možnost podkroví - možnost 1 podzemního podlaží - celková zastavěná plocha všech nadzemních částí objektů vyšších než 2 m nepřesáhne 80 m² současně nesmí být překročena zastavitelnost 20 % plochy parcely Při výměře 372 m² činí maximální zastavitelnost 20 % - 74,4 m². ‌ Doplňkové stavby (pergola, sklad nářadí, skleník apod.): - max. 16 m² zastavěné plochy - 1 nadzemní podlaží - max. výška 5 m ‌ Inženýrské sítě a vybavení - odpad řešitelný jímkou nebo septikem - vypracovaný projekt na vlastní studnu (čeká se na povolení) - elektřina – náklady cca 1 500 Kč / kvartálně - příjezd přes uzavřenou sekci (před vjezdem umístěn antoníček) - pozemek se nachází v řadě C - na pozemku je umístěna pergola a plechový zahradní domek na uskladnění nářadí ‌ Klidné prostředí s dobrou dostupností do Břeclavi a rychlým napojením na dálnici D2. Lokalita je vhodná jak pro víkendovou rekreaci, tak jako investice do budoucí výstavby menšího rekreačního domu (v souladu s aktuálními regulativy územního plánu). ‌ V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.