4 760 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s velkým balkonem v cihlovém domě na Pražské třídě v Českých Budějovicích, přímo naproti obchodnímu centru IGY. Lokalita nabízí kompletní městský komfort – nákupy, služby, MHD i živou atmosféru centra. ‌ Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Původní dispozice 2+1 byla upravena na 3+1, kdy vznikl další pokoj a kuchyně byla přesunuta do prostoru haly. Kuchyně i tento pokoj jsou orientovány do klidnější části za domem. Naopak prostorný obývací pokoj a ložnice mají vstup na velký balkon směřující k IGY centru, díky čemuž byt nabízí autentický městský výhled a živou atmosféru lokality. ‌ Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Praktická komora slouží jako místo pro pračku a úložný prostor. K bytu patří sklep. Podlahové krytiny tvoří parkety, plovoucí podlaha a dlažba. Elektřina je v mědi. Byt se prodává bez vybavení; v kuchyni je starší kuchyňská linka se sporákem se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Měsíční náklady činí 5 300 Kč pro tři osoby + elektřina. ‌ Bytový dům má renovovanou střechu a v nejbližší době jej čeká zateplení včetně půdního prostoru, nová fasáda a výměna dvoukomorových oken za tříkomorová. Vstup do domu vede přes oplocený travnatý pozemek. ‌ Lokalita je ideální pro ty, kteří vyhledávají živější městské prostředí s kompletní vybaveností doslova u domu. Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. S případným financováním rádi pomůžeme. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.