2 990 000 Kč

Popis inzerátu

Představujeme Vám ke koupi velmi vkusný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1, který se nachází v klidné lokalitě na ulici Hornická ve městě Dubňany. • Dispozice: 3+1 s balkonem • Plocha: 62 m² byt + 2 m² balkon + cca 10 m² sklepy • Umístění: ul. Hornická, Dubňany (cihlový dům) • Vlastnictví: Osobní vlastnictví (bez problémů lze financovat hypotékou) • Náklady: Velmi nízké (splacený úvěr na dům) • Dostupnost: K dispozici ihned Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu obklopeného zelení, což z něj dělá ideální místo pro klidné rodinné bydlení, ale také skvělou příležitost pro výhodný investiční záměr s možností okamžitého pronájmu. Byt nabízí podlahovou plochu 62 m², k bytu přináleží balkon 2 m2 a dva sklepy o celkové užitné ploše 10 m2. Všechny pokoje jsou orientovány do zeleně, jeden má vstup na balkon (2 m²) směřující do klidného, upraveného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a velkou výhodou je i okno pro přirozené odvětrávání. • Bohatý úložný prostor: K bytu náleží hned dva sklepy (o nadstandardních výměrách cca 7,7 m² a 2,6 m²), které poskytují dostatek místa pro bezpečné uložení sezónních věcí, pneumatik či sportovního vybavení. Cihlový dům prošel před nedávnem velmi zdařilou revitalizací – má zateplenou fasádu, novou střechu, plastová okna, nové stoupačky a moderní vchodové dveře s novými schránkami. Úvěr na revitalizaci domu je již zcela splacen. Díky tomu se zde hradí nízký fond oprav (pouze 255,- Kč měsíčně). Město Dubňany nabízí naprosto kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti bytu najdete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody i dětská hřiště. Milovníci aktivního odpočinku ocení místní koupaliště a krásnou okolní přírodu malebného Slovácka. Výborná je také dopravní dostupnost do okolních měst – Hodonína a Kyjova.