6 860 000 Kč

Popis inzerátu

Příležitost pro zájemce o klidné bydlení. Dům s prostornou garáží, dvěmi terasami, uzavřeným dvorem, technickým zázemích, možností půdní vestavby, se zahradou v příjemné lokalitě. Exkluzivně nabízíme řadový RD o dispozici 2+kk v obci Rozdrojovice, Brno – venkov, ul. Chaloupky, o ZP a nádvoří 246 m2, zahrada 350 m2, s velkou terasou 37 m2 a terasou 14,3m2, s prostornou garáží 37,5 m2, uzavřeným dvorkem 20,7m2. Jedná se o cihlový, dvoupodlažní dům se sedlovou a pultovou střechou umístěný v klidné ulici s pěkným výhledem. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci. Lze dobudovat obytné podkroví. Dispoziční řešení: v 1.NP pokoj 28,2 m2, pokoj 11,89 m2, kuchyně 6,63 m2, koupelna s WC 7,82 m2, předsíň 3,55 m2, chodba 11,75 m2, technická místnost 12,92 m2, sklep 9,5 m2. 2.NP: obytné podkroví k dokončení 50 m2, půda 35 m2, WC, schodiště. Suterén: garáž, technické zázemí domu s plynovým kotlem Destila a litinovým kotlem Viadrus na dřevo. Dům je napojen na všechny sítě, el., voda, kanalizace, plyn, retenční nádrž na dešťovou vodu. Okna plastová i dřevěná, podlahy betonové s izolací. Za domem k dispozici zahrada. Jedná se o klidné místo s potenciálem využití pro další přístavbu nebo nástavbu. Dům nabízí soukromí. Obec Rozdrojovice leží uprostřed lesů, na okraji přírodního parku Podkomorské lesy, 10 km severozápadně od centra města Brna. Dům doporučujeme jako rodinné bydlení. Uvolnění domu červenec 2026. Fotografie k domu jsou reálné, pořízené z interiéru i exteriéru domu, uklizeny pomocí AI.