13 330 000 Kč

Popis inzerátu

S velkou precizností a s citem pro design, v roce 2022, kompletně rekonstruovaný byt 3kk o celkové podlahové ploše 115m2 (užitná 111m2) v polosuterénu libeňského   činžovního domu na adrese Pod Kotlaskou. Tak zní naše nová nabídka prodeje velmi   působivé a stylové bytové jednotky.   Byt disponuje velmi kvalitně propracovaným odvětráváním ve formě výkonné   decentralizované rekuperace Blauberg s Wi-Fi ovládáním. Velký důraz se zde kladl také   na izolaci podlah, kterými je byt teplovodně vytápěn. Podlahová krytina je třívrstvá   dřevěná v pokojích; v předsíni, WC, koupelně je pak keramická dlažba. Zdroj vytápění   bytu - elektrokotel, ohřev vody - nový boiler 160l. Okna bytu jsou plastová   s trojsklem, opatřená tvrzenou bezpečnostní folií. Elektricky ovládané okenní interiérové   rolety zajišťují soukromí. Vstupní dveře do bytu disponují bezpečnostní vložkou tř.3.     Obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,5m2 - kuchyňská linka s varnou indukční   deskou je plnohodnotně vybavena všemi dalšími elektrickými spotřebiči, dřezem   Villeroy&Boch a volně stojící lednicí.   Ložnice 19,31m2 disponuje velkou šatní skříní a důmyslně rozmístěným osvětlením.   Dětský pokoj 23,26m2 - vysoká knihovna, šatní skříň 2x. Z tohoto pokoje je vstup na   dvorek domu, který lze využívat pro posezení či pěstování bylinek.   Předsíň 15,1m2 - vestavné úložné skříně, příjemné osvětlení, předsíňová stěna na míru.   Koupelna 6,3m2 - vana, sprchový kout, umyvadlo s osvíceným zrcadlem. Všechny baterie Hansgrohe, sanita Villeroy&Boch.   WC 2x. V technické místnosti, se vstupem z koupelny, je umístěný elektrokotel a   pračka.   Měsíční vyúčtování: 4 056Kč (z toho fond oprav 2 296Kč) + elektřina.   SVJ není zatíženo úvěrem.   Bytový dům:   Rekonstrukce 2012 - vestavba podkrovních bytů, s tím spojené položení kompletně   nové střechy včetně krovů; rekonstrukce stoupaček a uliční fasády domu.   Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, poštu,   zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a kulturní vyžití například v blízkém Divadle   pod Palmovkou. Stanice metra B - Palmovka či tramvajové spoje jsou od adresy bytu ve vzdálenosti 400m.  PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)