14 900 000 Kč

Popis inzerátu

Zprostředkujeme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 192 m², situovaný v kultivované rezidenční části Jílového u Prahy.Nemovitost se nachází na vyvýšeném okraji stávající zástavby, což budoucím majitelům nabízí vzácnou kombinaci moderního sousedství a volného výhledu do krajiny.Klíčové vlastnosti lokality a pozemku:• Ucelený výhled a krajinný rámec: Pozemek uzavírá linii rezidenční zástavby. Směrem za hranici parcel se již otevírá pouze nezastavitelná plocha volné krajiny, která garantuje trvalý vizuální klid a daleké výhledy na panoráma města a okolí.• Kultivované prostředí: Pozemek navazuje na současnou vkusnou architekturu rodinných domů. Poloha v rámci slepé ulice minimalizuje dopravní hluk a zajišťuje bezpečné a klidné zázemí pro rodinný život.• Plná připravenost: Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici.Technické parametry (Územní plán BI):• Využití: Výstavba rodinných domů (přízemí + obytné podkroví).• Regulace: Maximální zastavitelnost 30 %, minimálně 40 % plochy tvoří zeleň.• Infrastruktura: Obecní přístupová cesta, elektřina, plyn, vodovod a kanalizace v dosahu.Vyjádření makléře: Hodnota této nabídky spočívá v jejím vyváženém charakteru. Nejedná se o izolovanou samotu, ale o logické zakončení zástavby, kde za vaší zahradou začíná volný prostor. Je to místo pro ty, kteří ocení jistotu sousedství a zároveň nechtějí přijít o pocit volnosti a výhledu.Prodej zajišťuje Soccer Reality. Pro další informace nebo prohlídku místa nás prosím kontaktujte.