7 590 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej 3+kk 70 m² + lodžie 6 m²Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu o dispozici 3+kk, ke kterému náleží lodžie a sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zateplené panelové budovy, bez výtahu, ve vyhledávané městské části Praha - Zbraslav, v ulici K nové škole.Prohlídkový den proběhne ve středu dne 3.6.2026 v časovém rozmezí 9:00 - 18:00.✅ Klíčové informace k nemovitosti:- Dispozice 3+kk s velmi praktickým půdorysem- Plocha bytu 70,81 m² dle prohlášení vlastníka- Lodžie 6,78 m², sklep 2,64 m²- Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 4- Vyzděná koupelna a WC- Jihozápadní orientace obývací části a kuchyně- Severovýchodní orientace dvou pokojů s klidným okolím- K dispozici možnost odkupu ideální ½ garáže o ploše 35,9 m² za 900 000 Kč ve sníženém přízemí domu (vozidla stojí za sebou)✅ Klíčové informace k lokalitě:- Mimořádně klidná lokalita se vzrostlou zelení- Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnosto mateřská i základní škola,o sportovní a dětská hřištěo supermarket Albert, potraviny, restauraceo poliklinika, lékárna- Autobusová zastávka Žabovřesky je vzdálena pouhých 200 m od budovy- Přímý spoj na Smíchovské nádraží, Kačerov, Vršovice, Želivského a nádraží Radotín- Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost cyklostezky lemující Vltavu a všudypřítomná zeleň- In-line dráha, skatepark a Svatojakubská cesta vedoucí po hřebeni parku Belveder✅ Důležité informace k prodeji:- Nemovitost je bez právních vad- Zájemce nehradí provizi RK.- Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců- Možnost zprostředkování atraktivního financováníPokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím.