5 000 000 Kč

Popis inzerátu

SKVĚLÁ INVESTICE Nabízím postoupení družstevního podílu v bytě 1+kk s balkonem v novostavbě z roku 2023 v rezidenčním projektu U Šárky, developer Finep. Byt se nachází na druhém podlaží. Fixace končí 5/2028 (doplacení anuity bez poplatku), možnost i dřívějšího doplacení a převodu do OV dle stanov a poplatků družstva 2x za rok. Plocha bytu 38,1 m² a 3,7 m² balkon. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající nové a moderní bydlení. Výhodou je jedno parkovací místo v podzemní garáži. Cena postoupení družstevního podílu je 5 000 000 Kč. Anuita cca 2 500 000 Kč (mění se každý mésíc splácením). Aktuální splátka nájmu družstvu včetně poplatků je 15 565 Kč za byt a 1 656 Kč za garážové stání. Elektřina zvlášť. V bytě jsou vinylové podlahy a dlažba. Kvalitní kuchyň od truhláře na míru s velkým množstvím úložných prostor. Vestavná myčka, trouba a indukční deska. Venkovní žaluzie na dálkové ovládaní. Velkým benefitem je prostorný šatník - nepotřebujete další skříně. Prostor na pračku i sušičku za dveřmi koupelny. Skvělá lokalita - blízkost letiště, tramvaj a bus 2 min. V budoucnu vlaková rychlodráha do Kladna/Masarykovo nádraží. Poblíž Divoká Šárka, OC Šestka. Byt je v dlouhodobém podnájmu (smlouva na 1 rok s prodlouženim) nekuřačkou, která byt udržuje v perfektním stavu. S nájmem nejsou žádne komplikace. Podmínka je ponechání stávajícího nájemníka další rok. Bezkonkurenční investiční nabídka. Ceny 1+kk v Praze v novostavbě rostou každým rokem. Nízká fixace pod 3% ještě z roku 2021 = nájem družstvu je nižší než za kolik se byt aktuálně pronajímá. Bez RK - neplatíte žádné provize.