327 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu mimořádně prostornou vilu v klidné části Prahy 5 – Hlubočep, v bezprostředním sousedství Barrandovských skal. Nemovitost je situována ve slepé ulici bez průjezdné dopravy a nabízí vysokou míru soukromí, velkorysé vnitřní prostory, rozlehlý pozemek, vnitřní bazén, venkovní bazén, terasy a samostatnou zděnou garáž. Dům je vhodný zejména pro náročné rodinné bydlení, případně jako reprezentativní zázemí kombinující bydlení a pracovní či společenské využití. Vila má celkem pět podlaží – dvě podzemní a tři nadzemní – a její dispozice přirozeně odděluje společenské, soukromé a technické části domu. V hlavním obytném podlaží se nachází reprezentativní obývací prostor s galerií, salonek, pracovna, přípravna, šatna a koupelna s toaletou. V horních podlažích jsou umístěny ložnice, další pokoje, šatny, koupelny a terasy s výhledem do zeleně. Suterénní části domu nabízejí zimní zahradu, kuchyňské a technické zázemí, vnitřní bazénovou halu a další prostory vhodné například pro fitness, skladování nebo wellness využití podle dohody a aktuálního stavu. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení, venkovní nezakrytý bazén a zahradní altán. Pozemek poskytuje velmi příjemné soukromí a přímý kontakt s přírodou. Parkování je zajištěno samostatně stojící zděnou garáží na pozemku; další vozidla lze parkovat na zpevněných plochách v areálu nemovitosti dle konkrétní dohody. Vytápění a ohřev vody zajišťují plynové kotle umístěné v technické místnosti. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce. Výše záloh na vodné, stočné a případné další služby bude upřesněna podle počtu osob a předpokládaného způsobu užívání domu, zejména s ohledem na provoz bazénů a zahrady. Lokalita Barrandova nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází přírodní lokality Barrandovských skal, zároveň je zajištěno rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a Městský okruh. Podmínky pronájmu: Nájemné: 327 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc, budou upřesněny podle počtu osob a způsobu užívání Elektřina a plyn: převod přímo na nájemce Vratná jistota (kauce): ve výši tří měsíčních nájmů. Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K dispozici: od října 2026 Nemovitost je určena pro zájemce, kteří hledají výjimečně prostorné a reprezentativní zázemí v klidné pražské lokalitě s vysokou mírou soukromí. Pro sjednání individuální prohlídky prosíme o zaslání základních informací o plánovaném způsobu užívání nemovitosti, počtu osob a požadované délce nájmu.