26 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám zrenovovaný řadový dům 6+1 se zimní zahradou v ulici Vejražkova, Praha 5, Košíře, rezidenční oblast Na Cibulkách. Dům je čerstvě po rekonstrukci (dokončena 06/2026). Dům stojí na pozemku o rozloze 316 m², z toho zastavěná plocha domu tvoří cca 110 m². Dům disponuje celkovou užitnou plochou cca 200 m². Z toho podlahová plocha v 1.NP cca 80 m² plus 16 m² garáž, 2.NP cca 104 m² bez schodiště.Dům byl postaven v roce 1989, je světlý a vzdušný, v okolí zeleň, dětské hřiště, dobré parkování. Dům má novou fasádu, plastová okna, střecha je se zateplením.Dům má ústřední plynové topení, elektřinu i na 400V, je napojen na vodovod a kanalizaci.Předpokládané měsíční náklady činí: elektřina 2500,- Kč, plyn 3500,- Kč, voda 500,- KčDispozice domu:přízemí:• obývací pokoj• pokoj 1. s přístupem do zahrady• pokoj 2. s přípravou pro kuchyňskou linku• koupelna se sprchou, umyvadlem a WC• chodba se schodištěm s výstupem na střechu• technická místnost s kotlem a prostorem pro infrasaunu• garáž s vraty na dálkové ovládánípatro:• obývací pokoj se zimní zahradou• kuchyň s přípravou pro kuchyňskou linku• pokoj 1.• pokoj 2.• koupelna s vanou a umyvadlem• samostatné WC s umyvadlem• chodba s prostorem pro vestavěnou skříň• komoraParkování na ulici před domem, autobusová zastávka 3 minuty chůze, vlak Cibulka 2 min. Okolí domu je velmi klidné se spoustou zeleně a parkem Na Cibulkách.Rekonstrukce bytu zahrnuje:• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu• kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování)• nové laminátové podlahy• podlahové obvodové lišty• dveře interiérové včetně obložkových zárubní• nové vstupní dveře• kompletní bytové jádro - rekonstrukce koupelen• toalety s novým závěsným WC• SDK strop s bodovými světly v chodbách, WC a koupelnách• nová svítidla s dálkovým tlumením v pokojích• příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky v přízemíi v patře• nový plynový kotel, nové radiátory v koupelnách• před 12 ti lety byla zhotovena plastová okna v horním patře,rozvody topení a radiátory v přízemí• nová sekční garážová vrata• nově upravená předzahrádka s plotem, vjezdovou brankoua vrátky• upravená zadní zahradaKuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatelskou firmu - bližší informace u makléře. Možnost umístění kuchyně nejen v patře, ale i v přízemí.Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s velmi dobrou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici městská doprava, autobusy i vlak.U domu se nachází klidný park s dětským hřištěm, v pěší vzdálenosti obchod.Parkování je možné na vjezdu u domu nebo přímo v garáži.