3 975 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte byt v Chotěboři, ale pořád to není ono? Co když Vám ale ukážu byt, na kterém si dal majitel opravdu záležet. ✅ Byt 2+1 s užitnou plochou 50 m² a podlahovou plochou 55 m², po totální rekonstrukci a se 2 sklepy k tomu. Ideální jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří mají rádi prostor. ‍❤️‍‍ A také se dá slušně pronajmout. ☀️ Jih proti Severu Kuchyně je orientována na sever, takže až si tu budete vařit něco dobrého, nebudete při tom v létě umírat vedrem. Naproti tomu ložnice a obývací pokoj jsou směrem na jih. Bude Vám tady bude pěkně teplo a to nejen pod peřinou + úspora nákladů za topení v zimních měsících. ✅ Dispozice a Technický stav Jsme v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v bezpečné výšce přes 2 m nad zemí, takže do oken Vám tady nikdo koukat nebude. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 až 2026 a majitel si na ni dal opravdu záležet. Byt má vlastní elektrický kotel s etážovým ústředím topením a termostatem, což Vám dává naprostou svobodu topit si zrovna tak, jak potřebujete Vy, a ne Vaši sousedi. • Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dále pak z ložnice, zádveří, koupelny s WC a technické místnosti. ✅ Top lokalita! Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v klidné části města Chotěboř. V blízkosti máte veškerou občanskou vybavenost. Přímo do centra to pak máte pouze 10 min. pěšky nebo 3 minutky autem. ✅ Bydlet tady můžete téměř ihned po předání! Byt je částečně vybavený a veškeré spotřebiče jsou úplně nové! ✅ Klid a pohoda ✅ 2x Sklep (17 m²) ✅ LED osvětlení ✅ Technická místnost ✅ Samostatné nezávislé topení ✅ Precizně provedená rekonstrukce ✅ BD - nová střecha z roku 2024 (pálená taška) ✅ Skříňka pod umyvadlem a botní skříň v zádveří ✅ Nekuřácký ✅ Bez alergenů ✅ Částečně vybavený ☀️ Orientace bytu na Jih-Sever • Mrkněte na video prohlídku a užijte si to! • Pomohu Vám s financováním nemovitosti a celý proces bude dělat jeden člověk. Efektivní, jednoduché, rychlé. • Pojištění stavby, domácnosti a odpovědnosti vyřídím obratem za Vás. Vy tak s pojištěním nemáte žádné starosti. • Chcete na prohlídku? Tak mi zavolejte nebo napište. Marcel Hodboď, DiS., EFA - Váš realitní a finanční makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si Kupujícího na základě jím zvolených kritérií a parametrů.