21 900 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční apartmánový dům v srdci Šumavy - Na Zlaté stezce, České Žleby Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům v nadmořské výšce 940 m, přímo v srdci Národního parku Šumava. Objekt "Apartmány Na Zlaté stezce" v obci České Žleby představuje ideální spojení ubytovacího zařízení s celkovou kapacitou 35 lůžek a prostor pro vlastní gastro provoz. Nemovitost se rozkládá na parcele o výměře 714 m2 s užitnou plochou přibližně 600 m2. Dům prošel v roce 2022 zásadní rekonstrukcí s důrazem na energetickou nenáročnost a odolnost v horských podmínkách. Obvodové zdivo je zatepleno 15 cm polystyrenem. Instalována byla moderní okna s plastovými dvojskly, která jsou z exteriéru chráněna hliníkovým opláštěním - tato technologie zajišťuje vynikající izolaci a bezúdržbovost rámů po desítky let. Vytápění je řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Vnitřní dispozice nabízí 5 apartmánů a prostor restaurace (94 m2), která je aktuálně mimo provoz a připravena pro nový koncept. V přízemí se nachází první apartmán a technické zázemí. První patro tvoří dva apartmány (65 m2 a 91 m2) a v podkroví jsou situovány dva prostorné mezonetové apartmány (110 m2 a 128 m2), které jsou stavebně připraveny k finálnímu dokončení podle vašich představ. Objekt je momentálně vyklizený, nicméně v rámci kupní ceny je možné po dohodě poskytnout kompletní nábytek (postele, skříně atd.). Lokalita je vyhledávaná milovníky přírody, cykloturistiky a zimních sportů. České Žleby jsou strategickým výchozím bodem pro výlety po Zlaté stezce i do sousedního Bavorského lesa. Díky celoroční poptávce v této části Šumavy se jedná o bezpečnou investici se stabilním potenciálem výnosu. V rámci sítě Bidli vám pro maximální rychlost a hladký průběh obchodu zajistíme financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Vše vyřídíme pohodlně v jednom balíčku, abyste se nemuseli o nic starat.