3 500 000 Kč

Popis inzerátu

Byt 4+1 s lodžií a výhledem do zeleně – ulice Václava Košaře, Ostrava-DubinaObjevte prostorné bydlení obklopené zelení! Nabízíme k prodeji byt 4+1 v družstevním vlastnictví, situovaný v 1. NP čtyřpodlažního domu na ulici Václava Košaře v Ostravě-Dubině.Nemovitost o výměře 83 m² vyniká klidnou atmosférou – z lodžie i z oken na obou stranách bytu se vám naskytne příjemný pohled přímo do korun stromů. Byt je již vystěhovaný a připravený k okamžitému předání novému majiteli.Hlavní přednosti bytu:Výhledy do přírody: Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany a z obou stran se vám naskytne příjemný pohled do korun stromů.Zasklená lodžie: Ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci s přímým výhledem do zeleně. Okna jsou navíc vybavena praktickými žaluziemi.Dispoziční řešení: Byt nabízí dva zcela samostatné (neprůchozí) pokoje a prostorný obývací pokoj, ze kterého se vchází do ložnice a do kuchyně.Zrekonstruované zázemí: Koupelna, samostatné WC a kuchyňská linka již prošly rekonstrukcí, což vám ušetří největší počáteční investice.Praktické úložné prostory: Chodba je velkou výhodou tohoto bytu. Hned u vstupu je velkorysý prostor ideální pro vybudování vestavěných skříní, případně pro pohodlné parkování kočárku či kol. Dále zde najdete vestavěnou skříň, samostatné místo pro pračku se sušičkou a další odkládací zóny.Zázemí domu: K bytu náleží bezpečný a suchý sklep a k dispozici je také společná kolárna.Velký potenciál pro budoucí úpravy:Byt je ve stavu po vystěhování a přímo vybízí k tomu, aby si jej nový majitel doladil podle současných trendů. Konstrukční řešení navíc nabízí skvělé možnosti případné klientské reorganizace:Možnost výrazného zvětšení koupelny (pro pohodlné umístění nejen vany, ale i sprchového koutu, nebo druhého WC).Možnost změny vstupu do ložnice přímo z chodby (místo stávajícího průchodu z obýváku).Možnost zvětšení jednoho z pokojů na úkor části chodby.Fungující a zdravé družstvo:Velkou výhodou je, že dům spravuje malé, finančně zdravé a dobře fungující družstvo (pouze pro jeden vchod). O dům je maximální péče:V červnu proběhlo kompletní seřízení všech oken a výměna těsnění.Před topnou sezónou je již naplánována revize a případná výměna ventilů a hlavic topení v celém domě.Samozřejmostí jsou moderní měřiče tepla, dálkové měřiče vody.Tento byt ideálně kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou, skvělou občanskou vybavenost Ostravy-Dubiny a velkorysý prostor, který můžete proměnit ve svůj nový domov.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!