4 500 000 Kč

Popis inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji strategický pozemek ve Stříbře, který se nachází na velmi pěkném místě nad řekou. Díky své rozloze a okamžité dostupnosti sítí je ideální pro výstavbu luxusní rodinné rezidence nebo jako ucelený developerský projekt v klidné části města. Hlavní přednosti nemovitosti: • Velkorysá plocha v rámci města: Celkem 6 047 m² s širokými možnostmi budoucího využití. Pozemky jsou zapsány na LV č. 4769 v katastrálním území Stříbro. • Kompletní sítě u pozemku: Elektřina, voda i kanalizace jsou k dispozici přímo na hranici pozemku. • Zajištěný přístup: Pozemek disponuje dostatečně prostorným koridorem pro zřízení zpevněného příjezdu a uložení inženýrských sítí. • Pěkná lokalita: Místo kombinuje klid a přírodní charakter s výhodami města. Díky svému převýšení nad řekou je pozemek naprosto bezpečný z hlediska povodňových rizik. Potenciál pro investory a developery: Územní plán města Stříbro s touto plochou počítá pro individuální bydlení (BI), což umožňuje: • Realizaci menšího projektu: Pozemek je natolik prostorný, že nabízí prostor pro přípravu cca 8 rodinných domů (viz přiložený návrh využití). • Širokou škálu využití: Územní plán dovoluje kromě rodinných domů (včetně řadových) realizovat také výstavbu občanského či komerčního vybavení, které nenaruší charakter bydlení. • Regulativy: Zastavitelnost nových pozemků je stanovena na 30 %, výšková hladina staveb 2 NP + podkroví. O městě a lokalitě: Stříbro nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou strategickou polohu s rychlým napojením na dálnici D5. Samotný pozemek se nachází v lokalitě, která si uchovává soukromí, ale přitom zůstává v dobré dostupnosti centra. Proč investovat právě zde? Jedná se o jednu z posledních takto velkých a ucelených ploch ve městě s přímou návazností na infrastrukturu. Je to ideální volba pro developery, kteří hledají projekt s jasnými parametry, nebo pro zájemce o nadstandardní bydlení na výjimečném místě. Zprostředkovatel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.