20 726 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej 2 samostatných RD 4+1 (162,5 m²) a 1+1 (29 m²) na pozemku (489m²) se zahradou (178m²), PrahaExkluzivně nabízíme prodej dvou rodinných domů v blízkosti lesoparku Jalový Dvůr.Hlavní výhody nabídky:— na rohovém pozemku (489m²) jsou postaveny 2 samostatné zateplené rodinné domy s oddělenými měřidliy (hlavní velký RD 4+1 plus zatím nevyužité podkroví a druhý malý RD 1+1, který lze zvětšit na 2+1 a lze k němu vytvořit i samostatný vchod z ulice) Zastavěná plocha velkého RD je 117m² a malého RD je 53m².— metro D Nové Dvory bude pouhých 10 minut pěšky— rohová parcela v klidné ulici a na 2 zbylých sousedních pozemcích také nejsou žádní sousedé viz video z dronu— dům je možno využít jako dvougenerační nebo spojit bydlení s podnikáním; případně menší domek pronajmout— vlastní, téměř 9 metrů kopaná vydatná studna s velmi dobrou kvalitou vody— kanalizace obecní— v obou domech je vytápění a ohřev vody řešen plynovým kotlem— okna jsou plastová dvojskla— možnost vjezdu na pozemek ze dvou stranV RD 4+1 s užitnou plochou 98,4m² je zádveří (2,3m²), veranda (9,3m²), průchozí pokoj (20,3m²), obývací pokoj (20m²) s krbovými kamny na dřevo (nově vyvložkovaný komín), ložnice (10,6m²), kuchyň (12,5m²), průchozí jídelna (12,0m²), spíž (0,9m²), koupelna (3,8m²), toaleta (1,3m²), chodba (3,7m²), schodiště do sklepa (1,4m²) a schodiště do podkroví (2,2m²). V kuchyni je linka, plyn sporák, mikrovlnná trouba, lednice s mraznicí a pračka. V koupelně je vana, toaleta samostatně. Dům má podkroví (64,1m²), zimní zahradu (1,7m²) a sklep (8,5m²), který je suchý.V RD 1+1 s užitnou plochou 42m² je vstupní chodba (2,6m²), ložnice (13,8m²), kuchyň (10,6m²), samostatná toaleta (1,9m²) a dílna (13,9m²) se vstupem pouze zvenku. V kuchyni je linka, plynová dvojplotna, dřez, digestoř, boiler, příprava na pračku, sprchový kout a umyvadlo.Rekonstrukce obou domů proběhla v roce 2004. Zaměřili jsme oba domy, půdorysy včetně pojmenování aktuálních místností najdete v nabídce mezi fotografiemi.Pohodové bydlení vedle lesoparku Jalový dvůr, nedaleko lesoparků Kamýk či Kunratický les. Výborná občanská vybavenost. MŠ Tajovského 10 minut pěšky. MŠ a ZŠ Jílovská 15 minut pěšky. ZŠ Filosofská 10 minut MHD. Gymnázium Budějovická 10 minut MHD. Lidl na Vídeňské 15 minut pěšky nebo 5 minut MHD. Albert v OC Novodvorská Plaza 5 minut autem nebo 10 minut MHD.Výborné spojení do centra Prahy. 3 min od domu je autobusová zastávka Jalodvorská, která Vás doveze na metro C Kačerov. Na Václavském náměstí jste do půl hodiny.Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy rodinných domů či hypotečního poradenství.Rádi Vás uvidíme na osobní prohlídce.